（原標題：遠洋集團近54億出售北京CBD一甲級寫字樓給物業基金）

新京報快訊 （見習記者趙昱）12月23日晚間，遠洋集團控股有限公司（下稱“遠洋集團”）發佈投資物業基金及出售物業控股公司給物業基金的公告。

公告稱，遠洋集團指定有限合夥人新耀環球有限公司（遠洋集團的全資附屬公司)、合資夥伴工銀國際投資管理公司指定有限合夥人永帆國際有限公司（合資夥伴的全資附屬公司）及GP（遠洋集團的合營公司，由遠洋集團全資附屬南勝控股有限公司及合資夥伴全資附屬世基投資有限公司分別擁有50%）訂立有限合夥協議。上述幾方協定管理及投資物業基金SOL Property Fund III LP。

公告顯示，物業基金的設立目的是爲收購項目公司北京龍澤源置業有限公司，其項下的遠洋·光華國際寫字樓是位於北京市朝陽區CBD核心區的一棟甲級寫字樓。

據悉，北京龍澤源置業有限公司由城暉控股有限公司間接持有約94.03%，遠洋集團另一家全資附屬公司持有約5.97%。

出售事項所得款項淨額預期約爲人民幣53.8億元，將用作遠洋集團一般營運資金。出售事項產生的未經審覈除稅前收益估計約爲人民幣17.95億元。

公告同時指出，南勝、世基及GP亦於同日訂立股東協議，據此，訂約方就物業基金集團的營運及管理達成協議。

同日，遠洋集團全資附屬迅榮創富有限公司（賣方）與物業基金的全資附屬公司港匯創投有限公司（買方）訂立出售協議。據此，買方同意收購目標公司城暉控股有限公司的全部已發行股本，代價53.8億元人民幣。