房价一直居高不下，今年买房还是等到明年再买房好？谁更亏

首先如果你是刚需的话，而你所在城市房价又是明显上行的，那就尽量早买。一方面，早买早入住，另一方面，早买价格更便宜。存款不够付首付的话，尽量找人借，毕竟一年稳定收入有15万的话，在亲戚朋友面前还是能借到钱的。

从今年的情况看，不可能指一、二线热点城市，而应该是省会以下的二、三线城市，在这样档次的城市，买80平米的房子，现在均价1万元左右尚还可买得到房子。按每平米1万元算，80平米的房价子80万元，按30%的首付需要24万元，题主每年有稳定15万元收入，还房贷一点问题都没有，是一件十分轻松的事情。

从以往看房价最猛的一次上涨，随之而来是最严厉的调控政策，除了限购限贷限离限卖，高层会议明确表态严格控制房价上涨，并要问责调控不力的城市。这都表明了官方的态度，即房价不能再像之前那样疯涨了。并且房产税的政策，可能会在未来几年落地。因此，这个时候如果买房投资，是很危险的。

也正是由于这个原因，2018年年初全国大部分一二线城市都出台了限购政策，到今天，限购政策已经实施一年多了，应该说限购政策的效应已经基本显现出来了，从目前的状况来看，大多数城市的房价实际下跌幅度很小，有不少城市反而逆势上涨。这足以看出目前大部分城市房价的刚性。

在一二线城市，明年房价绝对会比今年更高，所以说政策很关键，如果政策继续保持，房价大概率保持，开发商不会选择降价卖房子。更可能是开发商在三四线城市大力卖房子保住现金流，支撑这些城市的捂盘。还有一种可能是开发商或许会冒风险帮助购房者垫资，买房压力会更大，因为杠杆更高了。

因为曾经的小编也是刚需的一员，因为工作没稳定等因素。曾经也在16年年底准备投资某地的房子，但因各种因素没有实现，来年2月已经接近翻倍。现在因女朋友在某地的房地产公司上班可以接触到房屋价格，他们楼盘的新房价格比年初回调了20%，个人认为无需观望，下手即可。但是仍要选择有潜力的位置。

所以说如果能早点买还是建议早点买，因为你迟早要买的，水电费水泥费还有工人工资都在涨，拍地价也在涨所以房价基本不会降的。就算它降了一点，房贷利率在涨，税费也在涨。就算房价没涨你还是要付更多的钱来买房。如果是钱不够的话可以借一点。毕竟如果突然涨价咱们是反应不过来的。望采纳。