今年房价将迎来大变动，打算买房的朋友，该睡不着了？

2019年，房价的走势还将看政策调控。绝大多数地方仍然是不温不火，慢慢保持恒定的状态了。根据我国拟修订的土地管理法，集体经营性建设用地允许直接入市。未来房子的供给可能会越来越多。2019年很有可能是我们房价趋势的转折年，有全民炒房变成理性看房。

大量炒房者在2018年还在观望，2019年看不希望后大量的炒房者会加入抛售房地产的队伍，炒房者抛售的房产价值会有几十万亿，随着大量炒房者明白了炒房时代一去不复返，降价抛售成为了炒房者唯一出路。总认为房价还能上涨，还在那硬撑，2019年房价下跌的趋势更加清楚，大量的中小房地产商为了自救只有降价抛售，中小地产商手里房产也有价值几十万亿。

2019年房价的走势，个人觉得还是比较稳定的，可能会有更多的放水，开发商面临着资金困境，可能会打出更多的销售牌，综合促销在所难免，但是一个房地产市场的趋势，二手房是一个晴雨表，目前来看二手房市场的交易量明显下降，房价的下探，速度在逐渐的加剧，从开发商的角度上来讲，更不希望房价下跌，收缩他们的利润，从炒房者的利益角度来讲，也不希望房价下跌。

现在的这个时候，房地产行业仍然是支柱产业，一旦房地产行业倒下，没有一个行业能迅速替代其经济地位。高科技行业目前还不行，这一点和老美没法比。房地产如果低迷，水泥钢筋就会受到影响，瓷砖，橱柜，家电等行业也会受到影响，装修公司受到影响，家具生产销售受到影响，甚至连印刷广告宣传单的都会受到影响，影响的产业链很多。

但是现在看二线城市，省会城市还是这样的景象，人口流入在继续，房子虽然没有增长，但是人口去世的频率和人口流入的数值是一致的。这样地区的房子是能赶上货币贬值的，基本可以确定属于保值的资产。但是实行计划生育以来，到现在人口倒挂已经开始，未来人口减少是必然的，整个国家都是人口持续减少的，老百姓持有太多的固定资产只会拖累自身的幸福程度。