今年房價將迎來大變動，打算買房的朋友，該睡不着了？

2019年，房價的走勢還將看政策調控。絕大多數地方仍然是不溫不火，慢慢保持恆定的狀態了。根據我國擬修訂的土地管理法，集體經營性建設用地允許直接入市。未來房子的供給可能會越來越多。2019年很有可能是我們房價趨勢的轉折年，有全民炒房變成理性看房。

大量炒房者在2018年還在觀望，2019年看不希望後大量的炒房者會加入拋售房地產的隊伍，炒房者拋售的房產價值會有幾十萬億，隨着大量炒房者明白了炒房時代一去不復返，降價拋售成爲了炒房者唯一出路。總認爲房價還能上漲，還在那硬撐，2019年房價下跌的趨勢更加清楚，大量的中小房地產商爲了自救只有降價拋售，中小地產商手裏房產也有價值幾十萬億。

2019年房價的走勢，個人覺得還是比較穩定的，可能會有更多的放水，開發商面臨着資金困境，可能會打出更多的銷售牌，綜合促銷在所難免，但是一個房地產市場的趨勢，二手房是一個晴雨表，目前來看二手房市場的交易量明顯下降，房價的下探，速度在逐漸的加劇，從開發商的角度上來講，更不希望房價下跌，收縮他們的利潤，從炒房者的利益角度來講，也不希望房價下跌。

現在的這個時候，房地產行業仍然是支柱產業，一旦房地產行業倒下，沒有一個行業能迅速替代其經濟地位。高科技行業目前還不行，這一點和老美沒法比。房地產如果低迷，水泥鋼筋就會受到影響，瓷磚，櫥櫃，家電等行業也會受到影響，裝修公司受到影響，傢俱生產銷售受到影響，甚至連印刷廣告宣傳單的都會受到影響，影響的產業鏈很多。

但是現在看二線城市，省會城市還是這樣的景象，人口流入在繼續，房子雖然沒有增長，但是人口去世的頻率和人口流入的數值是一致的。這樣地區的房子是能趕上貨幣貶值的，基本可以確定屬於保值的資產。但是實行計劃生育以來，到現在人口倒掛已經開始，未來人口減少是必然的，整個國家都是人口持續減少的，老百姓持有太多的固定資產只會拖累自身的幸福程度。