家里房子拆迁，要钱好还是要房子好，有什么道理吗？

是选择要房子或者要拆迁补偿款，要视情况而定。如果，除现有民宅外，没有其他房产的话，建议选择房屋补偿。如果你家拆迁之前有几套房子能满足居住的话，建议选择要拆迁补偿款，毕竟房子已足够居住，可以拿拆迁款进行理财、者投资或者改善生活水平。或者拿拆迁款进行购买商品房。

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。居住使用年限最长不能超过70年。

一般在征收补偿协议中都会提供这两种方式，货币补偿或者产权置换。要依法经过房产评估程序，经过合法的评估后，依据评估的房屋价值进行补偿，被征收人与征收部门签订征收补偿协议。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

棚改货币化自由，但推高房价，也要较强的理财能力。棚改货币化也就是拿钱补助，一次性付款，这是目前拆迁补偿最主要的形式。它的优点在于简单便捷，拆迁户谈好价格之后，直接收款就可以了，不用担心后期补偿款不到位、安置房进度等。拆迁户拿到钱后可以自由处置，选择理财或者重新购买住房等。

现在拆迁，都是由政府出面来进行。有两种方式安置，一种是产权安置，就是拆掉你原来的老房子，用新建的产权房安置你。另一种是货币化安置，也就是政府出钱把你的老房子（产权）买断，一次性给你付清全款，你拿钱走人。具体哪种方式划算，得看你的房子有没有产权了。如果你是公房的话，一般都是产权交换，就是由政府用新建的房子安置你，那样除了你有房子居住，还有一笔补偿款。

一般而言，对于城市而言，会分为货币补偿与房产置换，或者是原地回迁。不过，更有一些区域，会有更优惠的方案，例如房产置换还会额外补贴一些货币，或给房产安置者的过渡安排。然而，对于选择货币补偿还是房产置换，归根到底要看地区，如果在一线城市或二线城市热门区域，建议要房子为好，因为房子增值速度是最快的。

选择货币补偿方式则可以实实在在的把补偿款拿到手，但是面对房价的波动，可能到手的补偿款支付不了与先前房屋等同面积的新房。再有，征收方可能会有拖欠补偿款等情形出现。总之，两种补偿方式都有一定的风险，对于是要货币补偿还是产权置换，被拆迁人要根据自身的情况考虑清楚，每个人的实际情况不同，故而做出的选择也不同。