家裏房子拆遷，要錢好還是要房子好，有什麼道理嗎？

是選擇要房子或者要拆遷補償款，要視情況而定。如果，除現有民宅外，沒有其他房產的話，建議選擇房屋補償。如果你家拆遷之前有幾套房子能滿足居住的話，建議選擇要拆遷補償款，畢竟房子已足夠居住，可以拿拆遷款進行理財、者投資或者改善生活水平。或者拿拆遷款進行購買商品房。

土地出讓方式是土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產權，土地使用者不僅可以佔有、使用和取得土地收益，還可以獨立支配和處置土地使用權。土地使用權出讓方式有協議、招標和拍賣三種形式。居住使用年限最長不能超過70年。

一般在徵收補償協議中都會提供這兩種方式，貨幣補償或者產權置換。要依法經過房產評估程序，經過合法的評估後，依據評估的房屋價值進行補償，被徵收人與徵收部門簽訂徵收補償協議。同時，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。

棚改貨幣化自由，但推高房價，也要較強的理財能力。棚改貨幣化也就是拿錢補助，一次性付款，這是目前拆遷補償最主要的形式。它的優點在於簡單便捷，拆遷戶談好價格之後，直接收款就可以了，不用擔心後期補償款不到位、安置房進度等。拆遷戶拿到錢後可以自由處置，選擇理財或者重新購買住房等。

現在拆遷，都是由政府出面來進行。有兩種方式安置，一種是產權安置，就是拆掉你原來的老房子，用新建的產權房安置你。另一種是貨幣化安置，也就是政府出錢把你的老房子（產權）買斷，一次性給你付清全款，你拿錢走人。具體哪種方式划算，得看你的房子有沒有產權了。如果你是公房的話，一般都是產權交換，就是由政府用新建的房子安置你，那樣除了你有房子居住，還有一筆補償款。

一般而言，對於城市而言，會分爲貨幣補償與房產置換，或者是原地回遷。不過，更有一些區域，會有更優惠的方案，例如房產置換還會額外補貼一些貨幣，或給房產安置者的過渡安排。然而，對於選擇貨幣補償還是房產置換，歸根到底要看地區，如果在一線城市或二線城市熱門區域，建議要房子爲好，因爲房子增值速度是最快的。

選擇貨幣補償方式則可以實實在在的把補償款拿到手，但是面對房價的波動，可能到手的補償款支付不了與先前房屋等同面積的新房。再有，徵收方可能會有拖欠補償款等情形出現。總之，兩種補償方式都有一定的風險，對於是要貨幣補償還是產權置換，被拆遷人要根據自身的情況考慮清楚，每個人的實際情況不同，故而做出的選擇也不同。