网易房产南宁讯8月16日，迎来8月份第二场土拍，位于西乡塘区安园东路北侧的42亩旧改商住地块GC2018-067地块在南宁市公共资源交易中心进行挂牌出让截牌仪式。本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　现场仅16号竞买人（广西唐林房地产有限公司）参与竞拍，并底价成交，成交单价497万元/亩，成交总价21112.2991万元，成交楼面地价2485元/㎡。据了解，地块案名将定为大唐天悦。

　　成交信息公示

　　大唐布局广西第20盘落定 预计10月份亮相

　　土拍现场，大唐地产广西公司营销副总黄飞雷接受媒体采访时表示，该项目将打造成中高端项目，预计9月城市展厅开放，10月下旬开放项目营销中心，年末入市销售。对于拿地的初衷，他表示，大唐地产目前在西乡塘已经布局2个楼盘，加上地铁2号线通车加速西乡塘飞速发展，对西乡塘发展有信心。

　　据了解，这是大唐地产布局广西第20城。大唐地产深耕广西十年，近几年更是拿地势头迅猛，版图不断壮阔，除了本次所拿项目，目前在广西已布局有大唐臻观、大唐盛世、五象大唐世家、大唐印象、大唐总部一号、大唐国际中心、兴宁大唐果、龙岗大唐果、大唐天悦、大唐天城、相思湖大唐果、伴云居、锦悦青山、檀府印象、安吉大唐世家、五象湖项目、良兴路项目、衡阳路项目、北海大唐听海19项目。

　　大唐地产布局广西项目一览

　　地块位处老城区 配套丰富

　　GC2018-067地块出让面积为28319.65平方米（折合42.479亩），位于西乡塘区安园东路北侧，属于老旧城区，目前地块周边多为老旧小区为主，商品房较少。据地块公示信息显示，地块住宅容积率≤2.99，要求建筑限高≤60米，由此可见，未来项目或将建打造低于20层的小高层产品。

　　地块位置示意图

　　地块周边配套上，因处成熟老旧城区，一般日常生活配套均可满足，但大型商业氛围方面有待加强，周边较大的商业配套就是距离2.5公里左右的安吉万达广场和大商汇国际家居博览中心了；教育配套上，周边有东盟黄岗中学、苏卢小学、桃花源小学、南宁安吉中学、北湖小学、南宁市明天学校、南宁二十四中等，教育资源还是较为丰富的；交通上，临近安吉大道、高新大道等城区主干道，且距离安吉客运站以及南宁地铁2、3号线换乘点安吉客运站约1公里，交通便利。

　　目前地块周边新盘方面，约4公里范围内有盛天西城、澜月府、中国铁建安吉山语城、大嘉汇尚悦、碧桂园新城之光等在售楼盘，产品带装修主力均价约为10000万元/平方米。

　　现场签约仪式

　　按要求，竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52㎡，价格为8509元/㎡。这就表明，项目建好之后，片区政府可以以8509元/㎡向开发商回购房子，作为单位安置房。从该地块的出让文件里的补充条款了解到，该地块所建商品住宅装修标准按照《南宁市商品住房全装修分级指南》执行；项目鼓励采用装配式建筑建设，建议采用 BIM 技术作为装配式建筑的技术支撑。

　　此外，据了解，该地块原本是崇左市留邕国有土地原南宁地区教育学院片区旧城区改建项目一期地块土地回建安置房旧改地建造，这是第一期，因为院校未拆迁完毕，未来或陆续会有二期、三期地块继续出让。