現在什麼樣的房子最值錢，最有投資價值，學區絕對算是一個重要因素之一，只要有好學區，不管房子啥樣，也許四面漏風，都能賣一個好的價格，爲了孩子，加上也算是忍了。

寧願爲了孩子住幾十平米年久失修的老房子，也不願住沒有好學區的新房子，這就是目前一個普遍的現狀。

高新區爲什麼這兩年房地產比較火，其中一個原因就是這裏引進了一些比較好的學校，比如青島中學，就因爲是青島中學的學區，很多小區的二手房已經突破2萬。

所以，在一些新區，從北京引入的名校成了賣點。但是，這些名校很可能泡湯。 根據北京媒體報道，在北京市教委的嚴令學校在京外辦分校的政策下，環京名校建設已經遇阻。首當其衝的就是，燕郊港中旅和涿州牛津花園的北師大分校。

我們首先來看一下權威媒體的報道：

這一新規發佈後，影響最大的先是環京的項目，已經有家長在投訴了：

這樣性質的學校，在青島也有。2016年8月份，中歐國際城就引入了北京實驗二小，這一利好也是爲火爆的樓市澆了一勺子油。我們看一下當時的報道：

北京第二實驗小學青島分校爲北京實驗二小教育集團第37所合作學校，直接掛北京第二實驗小學青島分校校牌。該校選址青島市高新區中歐國際城內，建設規模36個教學班。引進北京第二實驗小學先進的辦學理念和辦學模式，將加速推進青島基礎教育向優質、內涵、特色方向發展，並將爲園區招商引資、吸引人才創業創造優質的教育環境和文化育人氛圍。

環京一帶的受阻，高新區的北京名校的落地同樣也會受到阻礙，最後可能面臨泡湯，當開發商大打名校學區房宣傳口號的時候，是否最後很尷尬？！當初的承諾沒有兌現，業主集體維權，被騙了，當一切還沒有定的事情拿出來做所謂的小區配套，這種宣傳其實就是欺騙行爲。

金茂這優質教育的噱頭已經不是玩了第一次了，金茂灣就是一個明顯的例子，曾近銷售時候承諾的學區房，不見了。

然而因爲學區最後沒有得到兌現產生的糾紛，維權是很難的，所以在考察樓盤的時候，最好不要只看規劃，要調研下背景，學區是否能確定實現。看看律師是怎麼說的！

觀察員點評：對於開發商來說，名校是一個不錯的宣傳噱頭。但是，也需要真金白銀的投入。所以，一旦過了銷售期，開發商建設學校的熱情往往就不那麼高了。我們看看金茂灣的學校，就會明白，一旦遇上一點阻力，開發商就會知難而退。

那麼，問題來了：已經食言過一次的金茂集團，這一次會拿出突破北京教委嚴令，爲青島帶來一所知名的小學嗎？

小編想打5毛錢的賭，這學校可能又黃了。