12月29日，2019中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜在广州南丰朗豪酒店拉开帷幕。峰会由广东省地产商会、网易房产联合主办，近千位业界嘉宾共聚一堂，展开观点交流和思维碰撞。峰会亦公布了“2018中国地产冠军榜”获奖名单，揭晓广州地区集团销售五强、年度十大畅销红盘等近百个奖项。

本次峰会以“下一个十年，房地产新逻辑”为主题，富力集团董事长李思廉、星河湾集团董事长黄文仔、国家住建部原副部长姚兵、全国房地产商会联盟主席顾云昌、阳光资管首席战略官邱晓华等业界大咖齐聚一堂，围绕宏观经济方向、政策调控、房企转型等问题展开探讨，共同呈现出一场房地产思维盛宴。

改革开放40年历程中，房地产行业从无到有，发展壮大，成为国民经济支柱产业之一。站在改革开发40年节点上，中国房地产再度面临拐点。下一个十年，挑战与机遇并存，行业将会呈现出怎样的变化？在峰会的对话环节中，众多地产大咖各抒己见，智慧交锋。

广东省地产商会主席、富力集团董事长李思廉在嘉宾对话中指出，短期内国家政策方向相当明确，不会大涨大跌，相信近年内房价始终保持平稳。但不同房企的投入、装修、物管、智能化等水平有所区别。在李生看来，“好房子上涨一点是正常的。”

李思廉亦相信，房地产税落地后不会“一刀切”，相信政府会根据不同城市、不同居住情况酌情考虑。而对于一般消费者关心的买房时机问题，李生认为，2019年一季度房价可能会回落，机会很多，到年底会重新上涨。

此外，针对未来住宅发展趋势，李生表示未来人居开发设计将更重视绿色发展，亦将在社区环境、安保体系搭建上进一步提升，这些将直接关系到业主对美好生活和生活品质的追求。

由广东省地产商会发起主办的中国房地产全行业领袖新年峰会，至今年已经连续举办8届，成为业界公认的、深具行业影响力和前瞻性的房地产思想盛宴。作为广东省地产商会主席，李思廉先生多年来推动广东省地产商会积极为行业建言献策、促进会员企业交流，助力广东乃至全国房地产市场健康有序发展。

不忘初心、坚守品质、拥抱变革、深耕发展。以改革开放40周年为契机，广东省地产商会将继续致力于房地产市场平稳健康发展，为人们住有所居、实现美好生活梦想而努力。

【记者】李广军

【作者】 李广军

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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