最近，南宁的陈先生为装修的事可以说是操碎了心。基础工程频繁出问题，陈先生想与装修公司解除合同，又因在退款金额上有争议，而一拖再拖。

陈先生有一套90平米左右的房子，2018年“双11”的时候，他找到南宁一家装修公司装修水电工程、砌墙、粉水等，共交给装修公司3万多元。等到水电验收的时候，陈先生发现，线管居然跟合同里说的不一样。在装修合同上，明确写出了线管必须要用装修公司的线管，可实际安装的时候却被偷梁换柱，尽管后来更换了，但事情在他心里落下疙瘩。陈先生又发现，墙面新抹的水泥砂浆开裂了。

“连续补了3次，都还是不合格，他说继续来补，但是我们不给他做了。”

基础工程频繁出错，陈先生对装修公司没有了信心，他担心其他的项目也存在问题。记者首先与验房专家，对已完成的工程做检验。

注册验房咨询师郑剑波：“（原来）这里是有面墙，把墙打掉之后重新批烫之后，可能是他们当时的养护不够，就出现了墙体空鼓。墙里面的挂网已经外露，以后一遇到回南天，不管你是刮了腻子还是乳胶漆，它就会流出铁锈（水），这样是很影响美观的。”

墙面新抹的水泥砂浆不止开裂，还有空鼓、挂网外露生锈等问题。主卧的墙面，确实在抹砂浆之前并没有挂网，养护也不到位，导致开裂严重。卫生间的防水，也是失效的。

同时验房专家发现， 全房的墙固由于涂抹顺序做反了，导致很多埋线管的地方并没有刷上，日后铺砖会有空鼓风险。而已经改好的水电工程也做得很粗糙，电线接口没有用绝缘胶布包裹，几处水管还歪了。看到这样的情况，陈先生表示，不想再与装修公司合作了。

“完成水电，我们合同规定是8340元，那其他不合格的，我们不承认，拖我们的时间，他违约，所以要赔（偿）我们。”

陈先生说，这套房子本来是想给儿子结婚用的，自己的妻子还专门在附近租了房督促施工。没想到同时装修的邻居们都入住了，自己还在为工程的事发愁。他希望与装修公司解除合同，为此来来回回跑了很多趟。

在之前的几次沟通中，装修公司列出了一个已做工程的报价单，上面有水电工程、拆墙砌墙等几个项目，并且列出了每项的价格。按照报价单上的价格，陈先生需要支付大约1万7千元，从已支付的装修款项中扣除掉。然而陈先生认为，除了水电外，其他项目都不应该收费。

陈先生：“又不是我们的错，所以你这个管理不到位，你还收我的管理费，所以这个我们认为不合理；第二个方面是这个设计费，不是我们违约，是你们违约，应该是免费的设计费，为什么你现在又收我的设计费？”

装修公司负责人徐先生：“合同上面写得清清楚楚，如果你在公司装修，设计费是免的，但是提出退单，是你们主动要求的，我们只是按照上面收取相应的一些费用，这也是正常合理的。”

双方僵持不下，记者提议，一个项目一个项目地来沟通。首先，双方争议最大的在于设计费。

“毕竟他（设计师）也上过门，也去量过，也付出了很多东西，如果说人家什么都没做，去收客户的钱也不应该，但是他确实做了。”

“拖的时间太长，（工程）又不合格，现在我们解除合同，现在你又收我们（设计费）。”

报价单上，装修公司开出的设计费是4600多元，经过长达两个小时的商量，双方最终决定陈先生支付设计费2300元。除了设计费，陈先生对已经做好但是不合格的墙面水泥砂浆涂抹、粉水、墙固项目也要求退款，对此，装修公司则表示，陈先生之后不让工人进场修补也负有一定责任。

经过逐项仔细沟通后，双方同意，陈先生支付水电、砌墙、形象保护、设计费、包管费共计一万两千多元，装修公司退还一万八千多元，并且除水电外，后期陈先生家其他装饰项目和质保问题都与装修公司无关。最后，双方在解除合同协议书上签字，达成和解并解除合同。

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