今日，據貴陽市公共資源交易中心消息，位於觀山湖區觀山西路北側、誠信南路西側的3宗土地成功出讓。

最終，中鐵置業成功拿下G（18）067、G（18）068兩宗地塊，以6000元/平米的樓面地價、14000平米的配建面積拿下了G（18）067號地，成交總價2.94億元；以6000元/平米的樓面地價、10萬平米的配建面積拿下了G（18）068號地，成交總價19.81億元。

而G（18）069號地被貴陽觀山湖投資（集團）有限公司拿下，樓面地價5830元/平米，成交總價約1.95億元。

繼多宗地塊流拍之後，文化山地塊的競拍現場顯得格外“燃”，引得8家房企參與競拍奪地！據悉，現場參與競價的8家競拍房企分別是：1號金地，2號華潤，3號中海，4號遠洋，5號中南，6號中鐵，7號新城，8號觀投。此次土拍現場，G（18）067、G（18）068兩宗地塊又現“熔斷”。

首先競拍的是G（18）067號地，大概持續四分鐘的激烈競爭之後，樓面地價觸碰到最高限價6000元/平米，由6號中鐵置業報出，隨後進入競配建環節，最高限制配建面積爲21400平米。最終，6號競買人中鐵報出最高報價：樓面地價6000元/平米、配建面積14000平米，競得G（18）067號地。

第2宗拍賣的土地是G（18）068號地，6號競買人中鐵置業再次報出最高限價6000元/平方米，轉入競配建環節，最高限制配建面積爲144000平米。最終，6號競買人中鐵置業以最高報價：樓面地價6000元/平米、配建面積10萬平米，成功競得G（18）068號地。

最後競拍的是G（18）069號地，由8號貴陽觀山湖投資（集團）有限公司以5830元/平米的樓面地價競得，成交總價約1.95億元。

據瞭解，此次成交土地的競價方式顯示：若有兩家及以上競買人報配建面積達到最高限制配建面積的，通過搖號方式確定競得人。雖然此次土拍並未出現“搖號環節”，但對於貴陽樓市來說，仍具有一定的市場意義。

文件顯示，3宗地面積合計約17.4萬平米，除G（18）069號地爲商業用地外，其餘2宗均爲商業、住宅用地。

從地圖可以看出，文化山地塊區域優勢明顯——西側即閱山湖溼地公園，西南即新開的萬達廣場，南與金陽商業步行街隔觀山西路相望，東是貴陽市青少年活動中心。此外，周圍除擁有云潭北路、觀山西路城市主幹道之外，該地塊距離地鐵1號線林城西路站1公里左右、在建地鐵2號線觀山西路站500米左右。

並且，早在去年7月，貴陽市城鄉規劃局就曾發佈公示，擬在文化山地塊附近修建兩條道路，設計長度共1.59千米，均爲城市支路。

今年4月，貴陽市城鄉規劃局發佈了“關於觀山湖區《金陽新區實施建設區控制性詳細規劃（調整）》03-03部分地塊（文化山周邊餘量用地）規劃條件調整前公示”。此次將成交的文化山地塊，即“文化山周邊餘量用地”中的部分地塊。

調整後的用地指標顯示，地塊03-03-26a與地塊03-03-26b（也即：G（18）067號、G（18）068號）將配建九年制學校30班（初中12班、小學18班）、15班幼兒園。

在此次成交的土地上，將會有怎樣的產品面世，小編將持續關注並報道。

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