12月25日，西安市拍賣成交5宗商住用地，均位於灞河新區，土地總面積301.84畝，成交總價19.84億元，分別由陝西錦繡實業投資有限公司（西安建工）和陝西金泰恆業東城置業有限公司競得。其中金泰恆業競得的264.365畝商住用地全部用於租賃型商品住宅建設，不得對外銷售。

灞河新區1BQ1-1-1-2

網掛信息：

價格信息：

BQ1-1-1-2宗地淨用地面積37.478畝，由陝西錦繡實業投資有限公司（西安建工）競得，土地成交價31250萬元，摺合土地單價834萬元/畝，根據規劃設計條件書，可開發地上建面137500平方米，摺合樓面單價2273元/平方米。

特別約定：

1.宗地內配建的公共租賃住房由競得人按規定無償移交政府相關部門；

2.該宗地須競得人向灞河新區管委會提供4875.34平方米的商業用房，由管委會以10000元/平方米回購，用於安置被拆遷戶；

3.競得人須在成交次日與灞河新區管委會簽訂監管協議，落實上述特殊約定具體執行事宜；

4.競得人須在西安市灞橋區辦理註冊登記或成立全資子公司，拍賣成交六個月內將宗地登記至全資子公司名下，不視爲轉讓；

5.本次拍賣不接受聯合競買。

宗地位置：

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價格信息：

BQ6-14-11宗地淨用地面積34.948畝，由陝西金泰恆業東城置業有限公司競得，土地成交價21000萬元，摺合土地單價601萬元/畝，根據規劃設計條件書，可開發地上建面44260平方米，摺合樓面單價4745元/平方米。

2.該宗地商品住宅建築面積全部用於租賃型商品住宅建設，建成後由競得人自持，不得對外銷售；

3.競得人須向灞河新區管委會繳納相鄰灞河公園建設費用158萬元；

4.宗地住宅建設須符合國家裝配式建築標準；

5.競得人須在成交次日與灞河新區管委會簽訂監管協議，落實上述特殊約定具體執行事宜；

6.競得人在灞橋區註冊成立全資子公司，成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視爲轉讓；

7.本次拍賣不接受聯合競買。3BQ6-14-13

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價格信息：

BQ6-14-13宗地淨用地面積88.069畝，由陝西金泰恆業東城置業有限公司競得，土地成交價54300萬元，摺合土地單價617萬元/畝，根據規劃設計條件書，可開發地上建面133450平方米，摺合樓面單價4069元/平方米。

3.競得人須向灞河新區管委會繳納相鄰灞河公園建設費用399萬元；

7.本次拍賣不接受聯合競買。4BQ6-14-15

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價格信息：

BQ6-14-15宗地淨用地面積48.127畝，由陝西金泰恆業東城置業有限公司競得，土地成交價29600萬元，摺合土地單價615萬元/畝，根據規劃設計條件書，可開發地上建面80190平方米，摺合樓面單價3691元/平方米。

3.競得人須向灞河新區管委會繳納相鄰灞河公園建設費用218萬元；

7.本次拍賣不接受聯合競買。5BQ6-14-18

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價格信息：

BQ6-14-18宗地淨用地面積93.221畝，由陝西金泰恆業東城置業有限公司競得，土地成交價62250萬元，摺合土地單價668萬元/畝，根據規劃設計條件書，可開發地上建面174010平方米，摺合樓面單價3577元/平方米。

3.競得人須向灞河新區管委會繳納相鄰灞河公園建設費用422萬元；

7.本次拍賣不接受聯合競買。

宗地位置：

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