自從做了房奴之後，那麼心情簡直可以用“從此身上背座山”來形容，真的是苦不堪言，爲了早日擺脫這種還貸壓力，也爲了早日擺脫房奴身份，不少房奴都會選擇提前還貸，然而，想要成功提前還貸可並非易事，最近，不少房奴都向小編哭訴，“爲什麼提前還貸也會失敗？”對此，小編要說的是，如果購房者你提前還貸失敗了，那麼你一定遇到了以下這5種情況。

一、沒交違約金

如果你是公積金貸款的話，那麼一般提前還貸是不用交違約的，但是，諸如商業貸款等就對違約金有要求了。一般來說，如果房奴還貸未滿一年就進行提前還貸，那往往都要繳納一定的違約金，如果你沒有先繳清違約金，那麼提前還貸可是會失敗的。

因此，小編覺得，如果你申請提前還貸失敗的話，那麼就不妨先從自己身上找找原因，此外還一定記住，在提前還貸時，一定要注意違約金的問題。

二、未提前申請

無論是辦理房屋貸款還是辦理提前還貸，這就是需要提前申請的。也就是說，對於提前還貸，並非房奴想什麼時候還都可以，而是需要提前進行申請，如果你未進行提前申請，就到銀行進行提前還貸，那麼提前還貸自然會失敗。

三、申請未通過

既然提前還貸是需要申請的，那麼自然就會有申請通過以及申請失敗這2種可能了。總之，並非你申請提前還貸後，就可以提前還貸了，而是要看銀行的審覈情況，如果銀行審覈通過了，那麼你就可進行提前還貸，而一旦銀行拒絕了你的提前還貸申請，你也就無法提前還貸了。

四、合同不允許

這就要求貸款人在簽訂房貸合同時一定要注意這個問題了，不然就會影響到你將來的提前還貸。總之，在簽訂房貸合同時後，如果你的合同中不允許你提前還貸，那麼你就沒法提前還貸了，自然提前還貸會失敗。

五、只想還一種

會發生這種情況，一般只會建立在組合貸款中，因此纔會有“只想還一種”這樣的選擇。因爲有些房奴採用了組合貸款來買房，所以在提前還貸時，想要優先償還房貸利率相對較高的商業貸款，但是，銀行往往都會拒絕房奴這樣做。

也就是說，如果你想要提前還貸的話，那麼就一定不要存在着“只想還一種貸款”的想法。如果你一味地只想還組合貸款中的一種，那麼你的提前還貸可是會失敗的。

以上就是本文的全部內容了。還房貸一般最長爲30年，也就是說，在這條30年的還貸長路里，房奴你不能隨便旅遊購物，這簡直就是一種折磨，因此，有不少房奴都想提前還貸，但是，誰能想到提前還貸竟然會失敗呢？在此，小編提醒廣大房奴，在提前還貸時一定要注意以上這5種情況，否則購房者你可就無法成功提前還貸了。