縱觀合肥樓市，有的樓盤順應城市發展，順勢而生;有的樓盤佔據優越的地理位置，立於不敗之地;有的樓盤用匠心打造人居品質，營造美好城市生活。金隅南七里勢起於南七，順天時、盡地利、講人和，築造僅此一所南七里。

在跌宕起伏的合肥樓市，金隅南七里保持着其他樓盤難以企及的銷售神話!在驚豔全城的背後，藏着哪些熱銷祕密?

01

順天時

從1.0到4.0，南七人的居住建築一次次迭進!

所謂天時，是指天道運行的規律，尤其是受政策影響很大的樓市。把握了政策走向，有了這個“天時”，便能順勢而爲。

每一座城市，都有烙印生長的建築;每一座建築，都是一個時代的印記。南七，這片承載無數合肥人記憶的土地，一次次用建築的更迭訴說着時代的變遷。

1.0建築時代

作爲老工業區，南七里爲合肥工業發展做出了巨大貢獻，叉車廠、鍛壓廠、軸承廠、汽配廠......曾經的“合肥製造”都發生在這裏。

隨着廠房的興建，大量外來人口到來，南七里熱鬧了起來。他們棲身的居所——筒子樓，構成了獨特的時代標籤。筒子樓說不上美好，卻洋溢着人與人之間的溫情。

2.0建築時代

時代更迭，城市更新。走出工業時代的南七，因“科技力量”的注入，再次成爲合肥“新名片”。

從筒子樓中走出來的人們，在這片土地上，仍舊上演着南七人的百態生活，化肥廠小區、科大宿舍、鐵四局大院、水泥研究院、化三院......

3.0建築時代

時間進入2009年，以科大花園、印象西湖、綠城百合公寓、萬科金色名郡等爲代表的南七商品房進入住宅商品化時代。

那些千篇一律的商品房，改善了生活品質，卻也以冰冷的肌理，隔斷了人與人、人與自然的距離，缺失了生活本該有的溫度。

4.0建築時代

居住產品迭代更新，抵不過人們對於南七里這塊土地的懷舊，抵不過想要延續的生活理想。

金隅南七里順勢而生。

2015年9月，“硝煙四起”的合肥土拍市場上，叉車廠地塊以45.51億元的總價正式“加冕”給了北京金隅，消息一出，舉城驚動。

金隅來到這片有故事的土地上，開啓了與這座城市共同生長的歷程。金隅南七里洋房尊重土地歷史，將洋房文化以及人居理想相融合，打造出33棟低密洋房羣落，大隱於市的悠然與美好，讓生活煥發無限的生機與活力。

這塊地，成爲了南七里復興輝煌、煥發新生命的重要跳板。

02

盡地利

絕版地段+醇熟配套!築造僅此一所南七里!

所謂地利，是指戰略上的有利地勢,即地理上的優勢。作爲評判一個樓盤最核心的指標——地段，佔有了“地利”，才能立於不敗之地。

絕版地段——一城核心

金隅南七里地處南七商圈的核心地段，位於金寨路與望江西路交口西南側。項目周邊30餘條公交線路環伺;在公共軌道交通方面，未來項目附近將有地鐵5號線和6號線經過，5、6號線所環繞的是貫穿東西南北的主要線路，出行極爲方便，快速通達全城。

項目距離政務區也非常近，沿着金寨路向南，開車幾分鐘直達政務，幾乎是無縫對接政務區。說是主城區的絕版地段也絲毫不爲過。

醇熟配套——觸手可及

坐擁五大商圈

隨着經濟發展，地處合肥南部腹地的南七目前已形成五大商圈格局，以南七商圈爲主，向周邊延展出五彩城、之心城、萬象城、天鵝湖商圈。與此同時，項目自建33萬萬商業綜合體，業態豐富，未來，隨着項目不斷完善，業主無論是購物還是休閒都近在咫尺。

5分鐘一站式教育資源

項目代建的1.8萬方公立幼兒園和36班稻香村小學，稻香村小學目前已對外招生。一路之隔便是我們合肥的名校五十中東校區，12年一站式教育服務體系，從幼兒園開始都可以在家門口上,方便父母最貼心的進行照顧,同時又能見證孩子每一步的成長。

距離項目1公里匯聚了很多高校，中科大、建工學院、中科大南區、經濟管理學院、安大等，整體的人文和教育氛圍濃厚。

3所三甲醫院

項目南邊毗鄰安徽省立醫院南區，省立醫院是安徽省內唯一能和安醫齊名的醫院，與項目一路之隔的是第三人名醫院，而距離第三人民醫院不遠的就是省立兒童醫院，周邊三所醫院環繞，優質的醫療配套爲業主的健康保駕護航。

03

講人和

知名地產+綠城物業+退臺式洋房!

所謂人和，指的是指人事和協，民心和樂。體現在樓盤上，便是爲業主考慮，能讓購房者有着最優居的生活體驗。

精工精神築造城市精品

金隅地產，自1987年投身房地產開發，深耕細作已逾30載，並秉持區域聚焦和高端精品發展戰略，聚焦全國一二線核心城市，匠心築造品質住宅體系，營造城市人居美好格局。

金隅南七里承載着金隅的人居夢想與城市抱負，從城市生活方式的角度出發，金隅南七里打造了96萬方的城市藝術複合體，融合精品商業區、文化創意中心、品質住宅區等多元化業態，增添了南七的生活體驗方式;並在老廠房的基礎上以藝術化的形式改造，打造成爲容納時尚潮流的文化創意街區，豐富城市精神文化生活。

除此之外，金隅南七里更傳承金隅品牌的精工精神，植根中國傳統的府文化，以五重入戶、一軸三堂七園等蘊含禮制精神的建築作品，爲城市帶來府居生活。

綠城物業守護生活

物業的重要性，再如何強調都不過分。這幾年大家都開始重視物業服務。有了廣泛需求，纔會有進步的動力。現在很多人買房，也都不忘問一句售樓小姐：以後是什麼物業?

金隅南七里的物業是綠城物業，綠城物業作爲高端物業領先品牌，服務覆蓋23個省的百座城市，連續七年業主滿意度第一，綠城物業已經成爲購房者對優質物業的衡量標準，爲業主在南七里的每一個日夜保駕護航。

不可複製洋房產品

縱觀合肥，二環內基本沒有空閒地塊，即時有，都是面積較小的地塊，而二環內在售的新房又少之又少，更不必說要在主城區找到33棟的洋房羣落，且與高層區域分開，互不干擾。

土地價值不可複製，因此，南七里可能將是最後的市中心洋房。

再說南七里的產品形態，不是11層的小高層，也不是8層的僞洋房，而是“6+1”層純正洋房，並且層層退臺。於退臺上造一座私屬後花園，玫瑰馥郁，蘭花清雅，山茶美豔，讓自然與生活更多的相處，退出一方陽光與清風往來的自由空間，居住舒適性不可同日而語。

從過去走向未來，從過去的紅磚小洋樓到南七里的純真洋房，有趣的靈魂終在此終將相遇。南七里純真洋房至此煥新城市人居生活，用純真社區還原生活本來的樣子。

04

熱銷的延續

臻稀洋房，賣一棟少一棟!

項目手握的多重王牌，也使得主城熱銷神話仍在持續。

項目2015年拿地，2016年10月22日首次開盤。一路走來，金隅南七里已經完成18次開盤，更是創下了“十八開十八罄”的銷售神話。

說南七里是神盤誰也不能否認，基本就是頂着“開盤即罄”的光環一路走到現在：從2016年首開至今，不管市場好壞，南七里始終熱銷，這是購房者對於產品、配套、品牌等各方面的認可，也成就了抗跌南七里的“神盤養成記”。

首開至今，已經有近3000多名業主選擇南七，與其說他們選擇了南七里，不如說他們選擇的更是南七里的生活方式，或者說南七里與購房者之間產生了共鳴。

21棟精裝高層已被封藏，南七里震撼樓市的洋房已經到來!

2018年9月15日，南七洋房迎來了首開大捷。洋房正保持着月均2棟的銷售速度。

798萬合肥人，南七里33棟洋房羣落，最終只有788戶業主有緣入住。南七里將在人山人海中甄選出788戶尊貴的洋房業主，打造一個士族匯聚的高端住區。他們對生活可能有着幾乎相同的理解，他們對事物有着不相上下的品味，所謂志趣相投，莫不如此。他們，是鄰里，是朋友，更是資源。

南七里，留給買房人的機會不多。

05

年度驚喜

景觀樓王，以臻心回應萬千厚愛!

2019年1月1日，金隅·南七里御水園最後一棟洋房——12#樣板示範樓棟賀歲上新。對於在前期開盤中遺憾而歸的客戶來說，即將開盤的御水園12#帶來入住南七里的好機會。

作爲南七洋房樣板示範樓棟，御水園12#以無可匹敵的視野相擁自然，獨具匠心的層層退臺設計，參差錯落。將更多的陽光和風景引入居室之內，讓建築與自然相融，生活與自然共生。臨窗聽雨的雅緻，清風徐來的詩意......

即將推出的御水園12#更是景觀樓王，坐落於御水園中央位置。以極其珍貴的景觀位置，回應大家的厚愛，也讓更多人安家南七里的夢想成爲現實。

試想：漫步在景觀大道，兩排綠樹成蔭，小朋友追逐嬉鬧，老人閒坐嘮着家常，下班回家的青年男女，拎着菜飛快往家裏走....一幕幕都是最生動靜好的日常。

擇一席南七洋房，爲心愛的家人留存一份溫暖與詩意，讓家的萬般美好在時光流轉中歷久彌新。

南七洋房，賀歲上新

御水園最後一棟洋房

12#樣板示範樓棟

以極其珍貴的景觀位置