買房是剛性需求，不過現在的房價越漲越高，很多人都買不起房，而開發商爲了吸引剛性需求者買房，就會打出各種旗號，一不小心就會買錯，買房前建議大家還是多學習相關知識，這樣纔不怕會掉坑裏。被開除售樓小姐揭露開發商套路，好多人中過招，交完錢腸子都悔青。

準現房。準現房指的就是還沒有完全建好的房子，一般只能看到樣板房，有時候只是個模型圖而已，這種房子雖然封頂了，小區樓房的大致輪廓都成形了，不過這種是屬於期望性質的，要得到銷售許可證才能進行售賣，準現房有很大的不確定性，價格如果真的很吸引人，那最好挑大的開發商開發的樓盤，這樣纔會有所保障。

熱門房。由於很多人都不懂買房，所以覺得熱門房就一定值得買，其實熱門房都是開發商用廣告堆砌出來的，這種房子價格非常的高，它會把廣告費都嫁接在買房的人身上，這些熱門房有考慮要買的話，那就一定要去實地考察，地段還有周圍環境是很重要的，還有生活配套，房子的結構質量等等，要是房子主要用來住的，其實熱不熱門都不是關鍵，最主要是住得舒服，而且也方便自己的工作生活。

延期房。延期房就是開發商沒辦法按期交樓的房子，這種房子會有這種情況原因很多，一個是開發商資金不足，也可能是房子沒有得到交樓的許可，這種房子買的話一定要保持頭腦清醒，不要只聽開發商一面之詞就把錢給他們，交樓前一定要注意了，要不到時候樓財兩空了，那就涼涼了。

開發商的套路是非常多的，這就需要大家謹慎來對待了，畢竟房子都是幾十萬上百萬，萬萬不要太大意了。