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茂林居小區位置/高德地圖

海淀一小區配套設施變身公寓、賓館

屬地街道聯合多部門開展整改

居民稱，安靜了能睡着了

北京新聞廣播新聞熱線65159063（公衆號“問北京”）8月3號曾經報道，海淀區茂林居小區裏的配套設施樓被改造成了公寓對外出租，小區裏還有一家賓館對外營業，影響了居民的日常生活。

報道播出後，相關部門進行了整治，居民稱，小區安靜了，

一晚上都能踏踏實實睡覺了。

“問北京”此前報道：

鍋爐房變公寓，賓館開進小區裏。居民：跟住在馬路上一樣！

與規劃不符的賓館公寓被整治 來自問北京 00:00 02:33

居民：就像住在馬路上 居民們說：

居民1：第一，不是我們小區的人，陌生人從大門就進來了，而且它是賓館，

深更半夜也可以進來人。我們最早就覺得不安全。一直有這個問題，多少年了沒人管。 居民2：關鍵是擾民，這個院裏，

沒有小區裏的感覺，就跟馬路上一樣。

“茂林居7號樓B座”是

一棟三層的公寓樓，此前是

“茂林居熱力站” /

鄭晨攝

賓館、公寓與規劃用途不符 隨後，記者通過北京市規劃和國土資源管理委員會海淀分局信息公開辦公室瞭解到，

茂林居小區內的賓館和公寓都和當年的規劃用途不符。

海淀區規土委分局：我查了一下，

1985年批的，它的

用途叫車庫服務樓、百貨、飲食。當時是市規土委批的。 記者：如果按照當時這樣的用途，它現在作爲賓館和公寓是不是也是不合規的呀？ 海淀區規土委分局：對。最起碼它

不是住宅，

不是住人的。  

公寓內部走廊/鄭晨攝

街道：開展整治工作 報道播出後，8月8號，茂林居小區所屬的羊坊店街道辦事處宣傳科一位姓李的工作人員告訴記者，街道聯合了多部門

對小區配套設施樓擅自改變用途的問題進行了整改。

街道：包括

產權單位，

旅館的經營者、

出租方、我們這塊的

公安、城管、衛生、食藥，這幾個部門都去了，形成了一個問題初步調查情況。第一，

影響到消防和公共安全的，現場整改了；第二，治安這塊，因爲是旅館，派出所流動人口這塊對它居住人員的情況進行了摸底，也有相應的臺賬；第三，我們聯合城管，等國土和房產部門的意見，

如果有違建的，肯定第一時間拆除。

茂林居小區7號樓A座是“茂林園賓館”

/鄭晨攝

另據這位工作人員介紹，羊坊店街道已經把掌握的情況上報給了這棟公寓和賓館的產權單位，下一步將繼續開展整治工作。

街道：這兩個旅館的

產權都是屬於北京市房地中心，就是原來的北京市房管局下屬的一個國有企業，一個物業經營單位。他們出租的。他有上級的主管部門。

下一步，就是配合上級部門，對他進行整治。 居民：能踏踏實實睡覺了

9月1號，記者再次聯繫茂林居小區的居民，居民告訴記者，

小區內公寓、賓館擾民的情況明顯改善。

居民：好多了，白天稍微有一點吵，但是，晚上非常安靜了。要不根本一晚上都睡不了覺，晚上一點、兩點有回來的，早晨3、4點有鬧的，5點有走的。現在好多了，一晚上都能踏踏實實睡覺了。

記者：現在晚上基本聽不見噪音了？

居民：對，他有人值班了，那個車都一律不讓停進（小區）來。他們看着，讓電動車等都停在小區外面了。

記者：每天晚上都有人值班嗎？

居民：是的。

記者：值班的是賓館和公寓裏的人？

居民：對。

通過加強管理和服務，茂林居小區的突出矛盾解決效果明顯，不過居民還是擔心，目前，小區內公寓和賓館的屬性還是沒有改變，這種

改善是否能持久

。

居民：我就不知道他能不能長久？

記者：您可以隨時跟我們反映，我們會繼續追蹤。

居民：好的好的，真感謝。

原創稿件 轉載須授權 否則舉報 記者丨鄭晨     

微信編輯丨初日、鄭晨

值班主編

丨連新元