漢陽2.5環+超級大盤近4000套房源正在路上

2018年8月24、30日，武漢二零四九保利房地產開發有限公司居住與商業服務業項目(仙山村城中村改造K2、K8-1、K8-2、K4、K5地塊)規劃方案批前公示，該項目是保利位於仙山村的保利星河九洲，5宗地塊中K2戶數596戶，K8-1戶數805戶，K8-2戶數628戶，K4戶數606戶，K5戶數1337戶。隨着項目的陸續推進，後期開盤將爲區域新增3972套新房供應。

保利54.75億打包購入仙山村3地

2014年6月，漢陽仙山村城中村三宗地塊打包出讓，最後被武漢二零四九投資有限公司底價54.75億元拿地。三宗地塊編號分別爲P(2014)044號A包、P(2014)045號B包、P(2014)046號C包，三宗地塊均爲住宅、商服用地，仙山村A包淨用地面積21.3萬平方米，建築面積76.76萬方;B包淨用地面積22.35萬平方米，築面積65.87萬方;C包淨用地面積27.46萬平方米，建築面積86.16萬方。

2014年8月，有網友透露保利地產接手漢陽仙山村地塊，仙山村地塊也將成爲保利地產在武漢最大的一個項目。據悉，仙山村綜合改造項目採取的是與保利地產合作進行，2049主要負責項目拆遷、環評、規劃和設計等方面，而保利負責項目的開發及項目的整體運營管理。

仙山村打包地塊分爲鍋頂山片和升官渡片地塊，保利首先啓動的是龍陽大道升官渡地塊，打造了保利香頌，保利香頌於2016年12月24日首次開盤，前後共開盤五次，銷售情況良好，下一次開盤時間是208年10月推出三期K14地塊。

時隔拿地4年之後的2018年，保利仙山村鍋頂山片有了動靜，保利將鍋頂山片的地塊命名爲保利星河九洲，保利星河九洲目前樣板間展示區即將開放，預計將於9月底開盤，主推約115-139平戶。

以地理位置來看，仙山村城中村地塊的地理位置可謂十分優越，鍋頂山位於三環與二環之間，距離王家灣商圈只有3公里，而通車的地鐵4號線2期也在此設置了永安堂站和孟家鋪站，目前古田橋已經通車，周邊的交通可以算的上是四通八達，項目入市或引來關注。

保利星河九洲規劃方案公示

2018年8月24、30日，武漢二零四九保利房地產開發有限公司居住與商業服務業項目(仙山村城中村改造K2、K8-1、K8-2、K4、K5地塊)陸續規劃公示，其中K2戶數596戶，K8-1戶數805戶，K8-2戶數628戶，K4戶數606戶，K5戶數1337戶，未來該區域將迎來3972套新增供應。

仙山村城中村改造K2地塊位於漢陽區仙女山路以東，緊挨已經通車的古田橋，K2地塊規劃淨用地面積42768.6平方米，總建築面積147164.85平方米，容積率爲2.5，套內建築面積56977.83平方米，90平一下比例42.46%，90平以上比例57.54%，總戶數爲596戶，停車位1100個。該地塊包括4棟住宅樓，其中1號樓34層，2號樓44層，3號樓34層，4號樓45層，另外包括2棟辦公樓，分別爲5層和8層。

K2地塊

仙山村城中村改造K8-1地塊位於漢陽區郭琴西路以西，K8-1地塊規劃淨用地面積36520.72平方米，總建築面積132336.78平方米，容積率爲2.75，幼兒園建築面積爲2147.38平方米，總戶數爲805戶，停車位994個。該地塊包括7棟住宅樓，其1號樓28層，2號樓24層，3號樓29層，4、5號樓32層，7號樓33層，8號樓32層。

K8-1地塊

仙山村城中村改造K8-2地塊位於漢陽區郭琴西路以西，K8-2地塊規劃淨用地面積19567.23平方米，總建築面積94218.31平方米，容積率爲3.52，總戶數爲628戶，停車位688個。該地塊包括3棟住宅樓，其6號樓46層，9號樓48層，10號樓48層。

K8-2地塊

仙山村城中村改造K4地塊位於漢陽區郭琴路以南，K4地塊規劃淨用地面積24746.36平方米，總建築面積92525.04平方米，容積率爲2.89，總戶數爲606戶，停車位690個。該地塊包括5棟住宅樓，其11號樓28層，12號樓32層，12A號樓30層，12B號樓33層，15號樓32層。

K4地塊

仙山村城中村改造K5地塊位於漢陽區仙女山路以東，K5地塊規劃淨用地面積51254.02平方米，總建築面積218797.26平方米，容積率爲3.21，幼兒園建築面積爲3638.4平方米，總戶數爲1337戶，停車位1618個。該地塊包括1棟幼兒園、10棟住宅樓，其1、2號樓27層，3號樓22層，3A號樓33層，5#號樓33層，6號樓31層，7號樓32層，8、9號樓43層，10號樓42層。