北京兩宗共有產權地塊底價成交 懷柔科學城和北投拿地

中國網財經1月29日訊 北京土地市場於昨日出讓懷柔區雁棲鎮和通州區馬駒橋各一宗共有產權房地塊，分別被懷柔科學城和北投集團以底價拿下。

資料顯示，懷柔區雁棲鎮陳各莊村HR00-0010-6037地塊R2二類居住用地、HR00-0010-6043地塊A33基礎教育用地由懷柔科學城競得，該地塊位於懷柔區雁棲鎮陳各莊村，出讓建設用地面積36338.2平方米，最大建築面積爲67633平方米，成交總價7.92億元，成交樓面地價爲11710元/平米，溢價率爲0%。

根據出讓文件，該地塊將全部建設“共有產權住房”，項目爲懷柔科學城建設提供配套服務，共有產權住房優先配售給懷柔科學城內符合條件的人才家庭，具體銷售方案報懷柔區政府審定，銷售價格爲25600元/平（含全裝修費用）。

通州區馬駒橋鎮C01地塊B1商業用地、C-07地塊R2二類居住用地、C-09地塊A33基礎教育用地由北投集團競得，該地塊位於通州區馬駒橋鎮，出讓建設用地面積65453.359平方米，最大建築面積爲148992平方米，成交總價14.35億元，成交樓面地價爲9613元/平米，溢價率爲0%。

根據出讓文件，其中R2住宅用地（07地塊）124552平，容積率2.3，（有償還建安置房15000平，回購價格3500元/平，剩餘面積109552）；B1商業用地（01地塊）21000平，容積率3；A33基礎教育用地（09地塊）3440平，容積率0.8。本次出讓宗地除回遷安置房外，剩餘居住用途建築規模全部建設“共有產權住房”，銷售價格25500元/平方米（含全裝修費用）。