大江東產業集聚區城中村改造工作介紹

　　2018 年，大江東城中村改造無徵遷任務，需完成拆遷安置房建設項目實物開工總套數7063 套，總建築面積129.73 萬平方米；完成安置房竣工總套數3647，總建築面積67.68 萬平方米；完成城中村改造回遷安置420 戶；完成棚戶區改造和保障性安居工程投資額34.21 億。

　　大江東全力推進安置房項目建設，截止目前已開工前進高層安置房二期37.13 萬平方米，完成年度目標任務37%；義蓬街道城鄉一體化安置小區（棚戶區三期）已於5 月24 日，取得初步設計批覆，河莊街道城鄉一體化安置小區（棚戶區三期）已於7 月10 日取得初步設計批覆；新灣街道宏新村、創新村、建華村安置房已完成主體工程，將盡快實施配套及室外工程，力爭2018 年12 月31 日竣工。

　　主要做法

　　1.高標準定位，建設一流基礎配套設施。

　　緊緊圍繞“全省改革開放的標誌性戰略性大平臺”這一定位，大江東實行大拆遷，自實體化運作以來至2017 年底，共完成8703 戶農戶、150 餘家非住宅徵遷，騰出土地3.98 萬畝，其中核心區整村徵遷5 個行政村，近3000 戶農戶。城中村改造高起點規劃，高標準建設，城市功能不斷完善。

　　義蓬街道小泗埠村的整村拆遷，爲大江東核心區的建設作出了重大貢獻。大江東核心區21 個重大項目，用地涉及小泗埠村沾邊的就有13 個，包括大江東東湖防洪調蓄湖項目、智慧谷項目、寶龍城市廣場、龍湖城市綜合體、紅黃藍國際幼兒園、杭高東湖分校等。新灣街道的宏新、創新兩村整村拆遷，爲大江東騰出開發空間3000 畝，成爲大江東職教科技城的一期啓動區域，規劃有杭州中策職業學校、人力資源服務中心等九個重點項目。

　　新灣街道建華村整村拆遷，將現有的城市綜合體區域向西推進，可以儲備近2000 畝的開發空間。目前大江東地鐵7、8 號線已開工建設中，規劃了高鐵客運站、鐵路貨運站等重大交通基礎設施。

　　2.服務於民，提升安置房品質，優化人居環境。

　　爲優化房源建設，大江東按照“政府主導、社會參與、市場運作、提升品質”原則，通過公開招投標，引入藍城、五洲、宋都代建、開元物業、綠城物業等國內知名建設和管理單位，打造大江東安置精品示範工程。今年計劃完工的新灣宏新村安置房項目，該工地還成功從衆多市、區項目工地中脫穎而出，獲得浙江省文明標化工地參選牌。

　　今年8 月15 日，在全市建設工地安全文明施工精細化管理大比武活動中，大江東榮獲優勝區，其中義蓬街道城鄉街道一體化安置房（二期）北地塊在全市建設工地文明施工和揚塵管控大比武中獲得優勝獎。爲加快安置房周邊配套建設，按照“徵遷惠民”、“讓利於民”的原則，結合“三改一拆”、“四邊三化”、“小城鎮環境綜合整治”、“五水共治”等專項工作，在周邊建造休閒公園和沿河綠地公園。

　　新灣街道三新村安置小區華彩名府周邊“兩縱一橫”城市景觀帶，通過引入南沙大堤、搶險灣、馮婁橫灣的“生態綠地”形成濱水景觀，成爲三大安置小區“最美”景觀帶，讓老百姓切身感受到實打實的美麗居住環境。義蓬街道“口袋公園”建設讓大江東城中村華麗變身。義蓬街道義前街和義盛路交叉口形成的“黃金三角地帶”以前是“髒、亂、差”的代名詞，爲此街道投入2600 萬進行整治。2017 年義蓬街道蜜蜂公園、義蓬公園建成後，每天約有兩千多人來公園散步、娛樂活動，豐富了義蓬名苑、義蓬村新農村周邊回遷安置戶的娛樂生活。這只是大江東“口袋公園”建設的一個縮影。

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　　來源：都市快報

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