現在買房子似乎已經成爲一種剛需了，有的人是結婚需要買房，有的人是孩子上學要買房，還有的人是落戶要買房等等，總之買房的需求是非常大的。但是大家也知道如今買套房子並不容易，可能需要花上一個人畢生的積蓄，這時候再想創業或者是做其他的事情就會有很大的困難。實際上有的人會選擇房屋抵押貸，這樣是可以將房屋的價值利用起來的。只不過究竟房屋抵押貸的流程是怎樣的，大家是否清楚呢？

這些條件需要滿足

關於房屋抵押辦理貸款的問題，其實大家首先要明確的就是抵押貸款的條件問題。年齡必須要年滿十八歲，同時還款到期日前不能超過65週歲，這是必須要滿足的。然後是有穩定的工作以及收入來源，保證具備還款的能力。並且房屋的產權必須要清晰，存在共有人的必須要都簽字認可纔行。應該說這樣一些房屋抵押貸的條件很多人都是清楚的，但是如今拆遷比較多，也有一些銀行是增加了這樣的條件要求的，那就是抵押的房產房屋不能在拆遷的範圍內，這是大家要注意的。

這樣去操作就行

如果說大家是滿足了上述這樣一些條件的情況，那麼接下來這樣去處理操作就可以了。將所需的資料準備齊全，並且還要打印出個人賬戶近六個月的流水賬單，這是與買房貸款一樣的，也很簡單。只不過抵押的房產證是需要由銀行收押的，並且抵押貸款合同簽訂之後要進行公證，之後就可以得到貸款了。

整體上來說這一些房屋抵押貸的操作和流程都還是很簡單的，只要大家是滿足了這些要求的，也可以結合自己的需求去進行貸款。只不過這當中的任何細節都是不能遺漏的，大家一定要細緻些纔是。