今日,黃埔區政府掛出4宗地塊,包括2宗商務兼容商業用地、1宗教育科研用地、1宗工業用地,起拍總價約25.6億元。

其中,位於老城區的魚珠地塊,起拍總價169710萬元,樓面價約11756元/㎡;而開發區商地,起拍總價83603萬元,樓面價約10934元/㎡。

黃埔區LG-YZ-02地塊:地處魚珠 涉及地鐵25、28、29、30號線

該地塊佔地面積16424㎡,計容面積達144360㎡。起拍總價達169710萬元,摺合樓面價爲11756元/㎡。地塊位於黃埔區黃埔大道以南魚珠地塊,屬於第二中央商務區範圍內,也是黃埔臨港經濟區。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

另外,地塊紅線圖顯示,地塊北側,黃埔大道東方向,規劃有遠期地鐵30號線;南部則有遠期規劃地鐵25號線經過。因此,地塊要求應預留與地鐵站地下通道銜接的接口。此外,地塊所在的中央第二商務區城市設計圖顯示,新建地鐵28號線、29號線,將從海珠往黃埔方向延伸。其中,29號線經港前路繼續往北延伸,而28號線則經港前路往東延伸。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

根據地塊出讓要求,建築限高300米。未來該宗地將建起3棟建築。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

地塊公示中顯示,開發商須承諾,競得地塊用於建設金融總部,引進世界500強投資的銀行業、保險業、證券業總部並長期經營。項目建成後20年內,受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%,

KXCD-F1-3地塊(香雪城北側地塊一期):地塊內建築限高100米 須世界500強企業

該地塊佔地面積23650㎡,計容面積達76464㎡。起拍總價達83603萬元,摺合樓面價爲10934元/㎡。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

地塊位於黃埔區黃埔大道以南魚珠地塊,屬於第二中央商務區範圍內,也是黃埔臨港經濟區。該宗地爲香雪城北側地塊的一部分,位於黃埔區開創大道以南、伴河路以東,荔紅一路以西,地鐵6號線香雪站上蓋物業。根據規劃設計要求,地塊內建築限高100米。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

同時,還需規劃設計空中連廊可跨越城市主幹道以及地塊西側紅線外區域, 以連接商城、辦公等建築及公共服務設施。而在地塊西側、荔紅二路東側,將結合軌道交通站點,設置不小於1000平的下沉廣場,下沉通道寬度不應少於8米,地下協同開發空間面積宜設置爲800平方米至1500平方米。

公示要求競得人須爲世界500強企業,且受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%。

HBPQ-C1-3地塊:將建成一所高水準幼兒園

HBPQ-C1-3地塊爲教育科研用地,佔地面積4474平方米。地塊位於黃浦區惠聯路以北、聯華路以西。將建成一所高水準幼兒園,擁有16間教室,包含幼兒活動室、多功能教學室、教室辦公室、音體活動室。

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起

KXCN-C1-2-7地塊:須爲從事計算機、通信和其他電子設備製造業的企業

KXCN-C1-2-7地塊則是爲工業工地,位於科學城科林路以北、海雲路以西。公示要求競買申請人須爲從事計算機、通信和其他電子設備製造業的企業;在廣州開發區、黃埔區辦理工商註冊登記,項目總投資不低於6000萬元人民幣,項目註冊資金不低於2000萬元人民幣;

黃埔掛地四宗!涉及四條地鐵新線路 樓面價1.1萬元/㎡起
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