邳州房產商會：個別樓盤降價嚴重擾亂市場，房企不得打價格戰

澎湃新聞記者 計思敏

2月2日，江蘇省邳州市房地產商會發布的《關於邳州房地產市場近期出現銷售亂象的通報》在網上傳開。

該文件顯示，近期個別樓盤出現了以低價擾亂市場、不正當競爭，銷售價格嚴重低於備案價格的情況，個別樓盤降幅達2000元/平方米，此種行爲嚴重擾亂了房地產市場的秩序。

該文件落款日期爲2019年2月。

2月3日，邳州市房地產商會相關人士對文件的真實性表示確認。

鑑於文件指出的低價銷售情況，邳州市房地產商會向各房企提出了四點要求：一是各房企應按照政府備案價格銷售；二是對於當前惡意降價的房企，將由政府相關職能部門對該房企約談；三是對於以低價擾亂市場的房企，房地產商會將建議政府相關職能部門，按照近期成交價格爲依據批覆下次該樓盤的備案價格；四是所有房企不得發佈惡意降價意圖的虛假廣告，不得挑起價格戰，不得發佈及推廣低於備案價格的廣告語。

邳州房地產企業徐州東方房地產集團有限公司官網顯示，集團董事長劉國民自2014年開始任邳州市房地產商會會長。目前劉國民仍擔任會長一職。

2015年3月，邳州市工商聯暨總商會給邳州市房地產商會頒發“先進商會”獎牌。

邳州隸屬於江蘇省徐州市，邳州房產網數據顯示，截至2018年12月31日，邳州樓市12月份新建商品房網籤備案總成交976套，與11月份成交的1064套相比，減少了88套，環比微跌8.27%。12月份總成交面積120147.79平方米，環比微跌5.58%。

數據顯示，12月份共有9家樓盤獲得預售許可證，其中瑞豐公館開盤均價6548元/平方米，新蘇名苑8598元/平方米。