新房裝修，卻被物業逼着交保證金，小區業主：這不合理！
家居裝修中根據裝修風格和裝修造價不同，所要花費的成本也不相同，除了裝修成本花費之外，裝修還得交一定的裝修保證金。前段時間一業主裝修時就被物業追着要裝修保證金，業主對於這個費用不太理解，於是跟物業一直僵持着，那麼裝修保證金到底該不該交呢？下面大家就跟隨裝修熱聞小編一起來了解下一把。
什麼是裝修保證金？
裝修保證金主要是物業爲了約束裝飾公司和自裝的業主，防止在裝修過程中對小區的公共設施和公共設備造成破壞。一般裝修過程中還是存在很大安全隱患的，物業需要對小區的公共利益負責，所以會相應的收取裝修保證金。
一般裝修保證金的收費主體和繳費對象又是誰？
裝修保證金的收費主體就是所在小區的物業管理公司，而繳納裝修保證金的對象存在爭議，可能是裝修公司或是業主，也可能是裝修公司和業主同時都需要繳納裝修保證金。（繳納時按照一定的比例）
裝修保證金收取與退還的過程是怎樣的？
很明顯根據物業服務收費管理實施細則規定，物業收取裝修管理服務費和裝修保證金需要提前跟業主協商約定，並且以書面形式呈現。等到裝修完畢，物業檢查確認公共設施和設備完好的情況下，裝修保證金自檢查驗收合格之日起，15個工作日內將保證金原數退還。
目前全國還沒有明文規定裝修保證金是否需要繳納。但是爲了小區整體的環境、住宅質量以及保護公共設施，物業收取一定的裝修保證金是具有合理性的，總體上來說，繳納裝修保證金是有利於保護業主利益和小區共同利益的。
如果您想獲得免費的裝修報價，點擊下方的“圖片廣告”免費獲取！
