有心想貸款買房的人都知道，房貸週期越短，貸款人需要支出的貸款成本就越低。所以，很多人就在想，那我在貸款買房的時候選擇較短的房貸週期就好了，這樣就可以省下不少錢了。

但是，小小金融小編認爲貸款買房時選擇較短的貸款年限未必是最好的。

爲什麼這麼說呢?

一、房貸週期短，意味着月供多。

房貸週期短能省不少利息確實沒有錯。但是， 房貸週期短了，就意味着你每個月需要支出的月供很高。而較高的月供往往會讓經濟能力一般的人生活壓力變大。

畢竟，很多人之所以不選擇全款買房，而選擇貸款買房可能就是因爲他們產本身的經濟能力一般，月供分劃了他們的經濟收入，降低了他們的生活質量。

所以，如果你的經濟條件一般，月供佔比過高對影響你的生活會造成質量的話，小小金融編認爲選擇較短的房貸週期是不合理的。

二、不利於你提前還款。

不管是哪種還款方式，還貸初期大都是在償還房貸的利息，你貸款週期越短，前期還掉的房貸利息就越多。所以，如果還款到了後期你還想要提前還款，短週期的年限就變得不那麼划算了。

三、通貨膨脹讓房貸越來越不值錢。

通貨膨脹是一直都存在的，通貨膨脹在短短數年之間可以讓貨幣變得越來越不值錢，十年前2塊錢一斤的水果，現在就要10幾塊了。所以，如果你想利用金融槓桿來撬動房產，那選擇較短的貸款週期反倒不划算。

綜上所訴，小小金融小編認爲貸款買房時選擇較短的貸款年限並不是最好的。當然，盲目地選擇最長的貸款年限也未必最適合。所以，小小金融小編的意思是，貸款買房時，我們更應該結合自己的經濟能力來選擇適合自己的貸款年限，不要盲目。

作者：離者無痕