會賺錢不會花錢

你錯過的 是更多的錢

她理財財蜜@玉色蝴蝶

曾經參與一個話題投票：賺錢能力重要？還是會花錢的能力重要？

非要二選一的情況下，我選擇賺錢能力重要，但任選的話，我會兩者都選。

因爲一個人賺錢能力再強，也要懂得花錢才能賺更多的財富。

爲什麼這樣說？前段時間看一個新聞，就是一個老人家在90年代存了幾千塊，結果現在取出來，並沒有多少利息。但，大家都清楚，90年代的幾千塊價值和現在的價值是不一樣的。

前任公司的老闆娘曾經和我說過一件事：我最後悔的事，就是當年發生金融危機的時候，沒有和其他姐妹一樣買房。

當年，她已經存到一筆資金，大概是100多萬港幣了，然後，香港遇到了最大的經濟危機，有幾個朋友趁機買了房子，二十多年後，當初買房子的朋友都有豐厚的身家，而她呢，後來也在英國買了房，開了公司，但是，比起香港的朋友賺的錢，差距已經拉開。

前幾年，回香港上班，租金和房貸差不多，就狠心買了一套房子（房貸150多萬，面積就20平方），這樣一對比，更加後悔當初的決策。

記得看過一篇文，大意就是普通人一生中，至少有三次機會，可以讓自己的財富翻番，一旦錯過了這些機會，註定一生要忙忙碌碌卻所得有限。

我覺得這所謂的三次機會，都和花錢有關，就是當你的資金積累到一定程度，這些錢拿來做什麼很重要，就如《富爸爸，窮爸爸》說的，每當我們要做財務大決策的時候，一定要清醒認識到：我們購入的是資產呢還是負債呢？

我們如何花錢，才能保證我們手裏的錢不會隨着時間的流逝而貶值呢？

也許很多人第一個念頭想的就是買房，但我並不覺得買房真的是財富升值最佳渠道或者說唯一渠道。

1.買房得看地區：像一線二線的城市，因爲發展潛力大，房價漲起來也比較給力，但三線四線以下的城市，買房不一定增值，最多是保值。

2.買房自住，那是剛需，但投資呢，除了看漲起來的潛力，也得考慮等待漲的時間內，租出去的幾率多高？

3.買房會佔用大量的資金，如果擁有一筆閒置的資金，又不知道做什麼投資，可以考慮買房保值，但是，普通人要是沒有那麼多的資金，傾盡全力買房投資，就得考慮房貸佔收入多少？一旦超過一定比例，看似供得起，實則會阻礙個人發展（尤其是遇到好的跳槽機會，也不敢冒險去試一試）。

十多年前，我認識的第一個老闆娘曾經問我：你要是攢到一百萬，要做什麼？我回答是：買房子。

然後她搖頭，給我舉一個栗子：她和閨蜜A兩個人都存了60千英鎊存款，閨蜜A拿這筆錢付了房子首付，買了一個很漂亮的大房子，她和老公卻決定開餐廳。

十年後，閨蜜A的房子從200千漲到300千，但她呢？每週最低有10千入賬（純利潤）。

記得她很篤定跟我說了一句話：當你的錢很少的時候，先要考慮如何賺更多的錢，而不是把第一桶金拿去買房綁定自己。

一直以來，我都在思考這個問題，後來，2015年房價猛漲的時候，我覺得這個問題得了解答：買房子也能讓財富翻番，前提是你買對了房子。同樣地，不買房，將攢下的錢投資在自己身上，也有一定幾率讓自己財富翻番。

不過，大多數人會覺得買房子做投資更安穩，而創業呢，風險高，收益未必如自己所想的那樣理想。之所以說這個小故事，無非就是想說，人生不是直線行走的，投資也是如此，很多人之所以會變得有錢，就是因爲他們抓住屬於自己的機會（有的人創業，有的人買房投資......)

在理財的過程中，我們最重視的是什麼？就是複利。但，最難把握的也就是複利。

爲什麼這樣說？

舉個簡單栗子，比如我們現在投資貨幣基金，從5%一直降到2%，未來還有可能再降下去，網貸也是如此，更不要說銀行類的理財那些.....現在有個詞，就是形容這種現象：再投資風險，簡潔一點解釋，就是承擔一樣的風險，但我們所得的收益逐步在下降。

像之前看過一本書裏，有這麼一個理財小故事：一個男人在挑選理財產品的時候，選了5%的收益，放棄了8%的理財產品，周圍的人都覺得這個男人很蠢。若干年後，8%的理財產品早就消失了，而那個男人依然能買入5%的收益理財產品，繼續保持自己的複利(其他人無法買入這款產品）。

從這個小故事來看，要保住差不多收益的複利很難。買一些理財產品，比如儲蓄國債，我一般都選擇五年的，就是有這種心態在裏面，畢竟，我們無法確定接下來會怎麼樣，只能買時間長一點的產品來保住收益。

分享這幾個小故事，就是希望大家在理財的過程中，能夠深入去思考，說不定，下一次抓住機會的人就是你自己。

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