衆所周知，在中國的領域內，北京的房價幾乎是最高的，畢竟是我國的首都，無論是醫療水平還是教育、就業等方面都是一流的，所以也就促成了北京的高房價。對於絕大多數的工薪族來說，想要在北京買套房子那真的是難如登天。可是，很多人又不捨得放棄北京的工作環境和資源，因此不少人都把目光投向了北京的郊區。

在北京郊區裏面，燕郊的房子成爲了大家關注的"焦點"，尤其是經過近兩年的發展之後，燕郊的各方面已經非常完善，甚至可以和某些一線城市相媲美，這就更好的吸引了那些想要定居北京的外地人。一時之間，燕郊的房價出現了快速的增長，最好的時候甚至突破了4萬元每平米。

然而，樓市的發展一直伴隨着國家的宏觀調控。前兩年，政府影響燕郊房價的最直接手段就是限售，我們知道外地人想要在北京買房子的話是需要很多條件的，比如社保需要交滿多長時間等。而之前對於郊區卻沒有這些硬性規定，後來，政府爲了更好的控制樓市，堅持"房住不炒"的原則，便對燕郊的房屋購買做出了新的規定，買房者不僅需要繳納社保，還需要有一定的工作年齡，否則將不允許買房。這樣的政策直接打擊了許多炒房者，當然也有許多剛需受到了影響。

不過這項策略的效果卻是很明顯的，不久後，燕郊許多的房產中介都紛紛關門，因爲沒人買房，見不到收益，只好選擇撤出。在政府的打壓下，燕郊的房價很快出現了大變化，甚至在短短几個月時間內降到了2萬元每平米，真的是震驚了衆人。買房就上安居客，安居客大平臺，質量值得信賴。

現在距離燕郊房價大幅度下跌已經過去了2年了，沉寂2年之後，明年的燕郊房價會如何發展呢？有的人說現在已經有人開始對房子進行售出，並且價格出現了回升，原因則是燕郊要通地鐵了。因此，不少炒房者又開始蠢蠢欲動了，畢竟之前不少人都從中獲取了利益。然而，有網友卻說，如果炒房者開始投資，就要入坑了。給出的理由則是現在國家的基調已經很明顯，那就是未來幾年將嚴格管控樓市的價格，因此，即便是地鐵會對燕郊的房價帶來影響，但是也只不會出現大的漲幅。大家覺得那裏還值得投資呢？