“糾結啊！買房真是一件辛苦事兒！我父母幫我出了首付，要求我趕緊買房。我選來選去發現如今面臨着兩難。父母要求我買市區的房子，理由是生活方便，配套設施比較完善。但問題是市區沒有新房了啊！但我父母覺得二手房也很不錯。可我媳婦覺得還是買郊區的新房好，這樣比較便宜。我現在，真是不知所措了！”三刻一個同學，面臨着兩難的選擇，有些不知所措。

其實，買房從來都不是一件簡單的事情，尤其是在選房這個環節上，每個人都會糾結和焦慮，擔心自己選錯了房子，那豈不是花錢找罪受嗎？至於到底該選擇市區的老房子還是郊區的新房子，也是現實中大家普遍糾結的問題之一。那麼，三刻對此的觀點比較明確，那就是從性價比角度來說，郊區的新房或許更高一些。作爲購房者，應當首先郊區的新房。

理由呢？其實也很簡單，首當其衝的就是價格相對比較低，物業環境什麼的都要比市區的老小區二手房好很多，這也是衆所周知的事情。但除了購房成本之外，實際上郊區的新房還有另外三個比較大的優勢，也十分值得購房者關注。

第一，郊區的房子目前普遍處於價值窪地，未來升值潛力較大。郊區的房子目前肯定是配套設施不足，但三刻認爲，隨着未來城市的不斷擴容，地鐵、公交站等交通樞紐肯定會延伸到郊區。而隨着人口的不斷增加，城區內的學校和醫院也將不堪重負，未來向郊區遷移是不可逆轉的趨勢。而順着這個思路來想，其實郊區的房子未來在附加資源方面肯定是一路上漲，既然如此的話房價怎麼可能不上漲呢？

第二，郊區的房子居住體驗比較好。在市區買二手房看着方便，但真要是開車上下班，光是堵車就能夠把人逼瘋。如果是週末想要睡個懶覺，那估計着鬧市區的商販們都不會答應，各種叫賣聲和高音喇叭都在播放着促銷信息。至於所謂的生活方便，其實本來就是個僞命題。因爲人們以後購物最多隻會去便利店，要不然就是網購，很難再去大超市了。

而再來看看郊區的房子住起來是啥感覺呢？兩個字：安靜。尤其是到了週末，可以遠離鬧市區的喧囂，開車出門也很少會發生擁堵。況且，郊區居住的人羣一般都是年輕人，相對來說素質比較高，所以從居住體驗上來說，郊區的新房子顯然要比市區的二手房略勝一籌，這也是許多過來人的感悟。

第三，郊區的發展潛力比市區更大，發展成本更低。市區已經有多年曆史了，雖然說繁華熱鬧，但更多則是商業爲主，企業普遍比較少。而未來各個城市真要是引入什麼新企業或者是創業基地肯定是在郊區。這一點，當然是因爲郊區的土地價格較低以及拆遷成本較低等諸多因素決定的。所以，三刻堅定認爲，未來郊區的發展潛力比市區更大，發展成本則更低。

事實上，這也容易理解，畢竟郊區就像是一張白紙，怎麼規劃都可以，但市區則早已是達到極限，不可能再有大的動作了。那麼，作爲購房者的話，自然是要把真金白銀換成更有發展潛力地區的房子纔是明智之舉啊！對不對？對此，不知道各位讀者覺得有沒有道理呢？如果讓大家來選擇，市區的二手房和郊區的新房會買哪個呢？歡迎大家留言討論，三刻將一一回復！

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