前一段时间2019徐州重大项目集中开工！

包括城建重点工程、为民办实事工程，

以及2019重大项目等众多项目，

且集中开工了87个，创历年之最。

小编注意到，公布的这些项目中，

有不少是各种体量的综合体项目，

有继续建设的，也有今年新建的，

再加上此前网曝的2019年城建重点工程里提到的，

这对于徐州的商业环境和经济发展来说，

无疑是一个重大利好！

因此，下面小编就给大家详细介绍一下，

这些商业、文旅综合体项目吧。

▼

金鹰二期双子塔楼综合商业体

徐州金鹰二期扩建工程位于中山北路东侧、河清路北侧，目建筑面积14万平方米，由5万平方米的综合楼和9万平方米的双塔楼两部分组成。加上原有金鹰一期的7万平方米，项目完成后，总体量将达到21万平方米。

2019年国庆节竣工开业。而大家比较关注的金鹰塔楼，也将在2019年开工，有望在2021年建成营业。

有网友曝光了近日金鹰二期的最新进度，可以看到无论是二期还是中间的对接走廊，都一级有了雏形。

（徐州城建吧）

中央国际广场复建

中央国际广场复建，被写进了今年网曝的城建重点工程中。主要内容为：建设集高端购物中心，精品公寓于一体的高端城市综合体，并于2022年完工。

改造面积11万平方米，新中央百大（原天成国贸）整体装修运营，连接地铁换乘站地下管廊建设等。

实际上，就在去年的时候，中央国际广场（雨润广场）烂尾楼就被新盛接盘。随后，徐州中央商场（百货大楼）的搬迁，也敲定了！根据中央商场集团发布的相关信息，搬迁后的徐百大地块将规划为城市绿地，百大搬到天成大厦（银座）后，将转型为大型购物中心，预计将在2019年完成。

百大搬银座，一下子就能解决两个问题，市中心这一块地方总算让我们看到点希望。而如果今年中央国际广场复工，那么，这一大烂尾楼，也将换发新的生机，最后的一个问题，也就跟着被解决了。

万科生活广场

建筑面积6.5万平方米，建设集中商业、精品连锁、特色餐饮、商务办公等功能于一体的地铁一站式生活广场。

中川万达广场二期

建筑面积15万平方米，拟建设商业中心、沿街商铺及SOHO等。

红星智能家居产业设计博览中心

建筑面积12.7万平方米，建设集智能家居、品牌家居、全屋定制、展览体验、金融服务、创意设计等功能为一体的家居设计产业园。

文庙街区

文庙街区的建设，同样被列入了网曝的今年城建重点工程中，将于2020完工，今年完成土方施工。

在去年12月29日，2018年的最后一场土拍上，位于徐州原二中胡2018-57号地块底价被徐州新腾置业有限公司（徐州市人民政府国有资产监督管理委员会控股）1.83亿竞得。

地块共分4个部分，A和C地块为商业用地，D地块为商办用地,B地块为文物古迹用地。而根据规划，原二中地块将改造成文庙街区。根据要求，“自出让合同签订之日起，1年内动工，3年内完工并申请竣工验收”。也就是说今年内徐州版“夫子庙”必将开工建设。

文庙街区建成后，势必又将成为徐州“网红”地标，带动整个中心商圈的经济发展，提高徐州作为中心城市的吸引力。

详情可回顾：《 》

万科城市广场

建筑面积18.6万平方米，建设超高层集运动场馆、购物广场、城市SOHO为一体的大型城市综合体。2019年计划商业三层主体完工，超高层主体完成30%。

万象城市广场

近日小编在高楼吧上，看到了这么一张表格也是关于2019年徐州重点工程以及土地收储拆迁信息，里面提到“万象城市广场”被列为2019-2021年徐州的城建工程计划中，项目占地面积232.2亩，建筑面积40.7万㎡，主要建设商业以及商办设施。 虽然消息非官方，但“万象城市广场”的动工也许已经证实了这张表格的真实性！

图片来源：徐州高楼吧

根据最新市场调查，新城区居民期待已久的“万象城市广场”动工了，目前正在建设售楼处！

项目位于徐州市政府及市民中心正南面，北临潇湘路，东侧为汉源大道，西南侧为汉风路延长路，临近地铁二号线。根据其官方公示的最新规划效果图来看，该项目后期可能会分为两个板块，或许还会有住宅项目。

天阙商业广场

天阙商业广场在中山路以东、环城路以南、黄河北路以北，位于老物资市场旧址，建筑面积约20.7万平方米，将建设酒店、5A级写字楼、滨河商业街、商务服务综合中心及基础配套设施等。

徐州全息文旅科技城

徐州全息科技文旅城是集全息科技、冰雪文旅、时尚文化于一体的城市特色旅游产业项目。位于和平大道和汉源大道交会处，云龙区、新城区、经济技术开发区三区交会地带，地铁1号线和4号线交会于此，待地铁1号线通车后，外地游客可乘坐高铁转地铁直达。

项目占地面积110亩，共分为三部分，包括全息科技主题、冰雪文旅元素以及时尚文化，涵盖滑雪场、综合体、特色商业街等多个部分。

计划于2020年6月开业，主力项目乔波冰雪世界同步启用。

物资综合大厦

图片来源：高楼迷

物资综合大厦，同样被列入今年网曝城建重点工程中。

建设规划内容为，建筑面积10.5万平方米，包括商业、办公及酒店配套服务。于2021年完工，今年基坑围护结构完成100%，桩基础完成60%。

徐州市民文化活动中心

在网曝重点工程中，市民文化活动中心将配有特色书店，教育培训等功能设施，于2022年完工，今年开工建设。

徐州市市民文化活动中心位于云龙湖北侧，湖北路南侧，占地252亩，总建筑面积28万平米，建成后将成为徐州市区域文化中心的重要功能性建筑。

荣盛广场二期

占地99亩，建筑面积约10万平方米，建设金融商业综合体，为西部城区居民提供配套服务。

四季连城商业广场

四季连城商业广场是三环西路朱庄西地块（B-1）地块，由红星置业进行开发运营。

根据规划局的公示，四季连城商业广场总建筑面积77050㎡，地上建筑面积61050㎡，其中商业广场面积46100㎡，办公商业1900㎡，办公商业自持3900㎡，办公8700㎡。

中山国际商业综合体项目

项目位于马场湖路北，中山北路西。总建设用地面积15919.9㎡，总建筑面积105767.73㎡，商业建筑面积24402.16㎡，办公建筑面积57732.84㎡，建设楼层18层。分为A/B2个地块。

由财苑和江苏泰瑞2家房地产公司进行开发。

堤北商业综合楼

堤北商业综合楼项目坐落于市二环北路与煤港路交叉口，即原来的堤北农贸市场，距市中心核心商圈约2.5公里，该项目占地积约20亩，建设面积12万平方米，由一幢地上26层、地下3层的建筑组成，其中5层以下为裙楼及辅楼。

根据我市目前的房地产市场以及养老产业的市场需求，计划将此项目打造成为江苏省高端养老综合体及区域型商业综合体。

除了以上的综合体之外，

在网曝的2019年城建重点工程之中，

地铁3条线上，都将建设上盖物业和配套综合工程，

这些工程包括了商业、办公、地下车库等功能。

以上就是小编不完全整理的

2019年12个重大综合项目

可以看到，今年的商业将迎来一个大爆发，

让人看了，不由得期待这些项目建成的一天，

那么，这里面有你最感兴趣，

或在你家附近的吗？

相关文章