近日，原料暴涨断货就把一位浙江纺织老板给逼的火烧自己的工厂，一日凌晨，义乌市烁烁服饰有限公司发生火灾，但是令所有人都想不到的是，这场火灾竟是烁烁服饰的老板李某亲自点燃，而对于放火原因，居然是有一笔上百万的外贸订单，马上要交货了。但是没有原材料，货赶不出来。而这笔外贸订单如果不及时交货要付一百多万的违约金。于是想找个推脱的理由，延迟交货。

烁烁服饰火灾现场

烁烁服饰火灾现场

在目前内忧外患的经济环境中，国内企业的生存压力已经到了崩溃的边缘，下游企业的批量倒闭势必会影响整个产业链，因此上游的原材料企业也不可能独善其身，且行且珍惜吧!

辛苦一年，净利才几万块；厂房出租，挣了100万！这笔账，我真的算不通……

实体经济的生存困境，近年来一直存在，在市场行情整体不如意的情况之下，竟然有不少小工厂表示将厂房出租的租金都比辛苦一年挣得多！面对如此“怪象”，不经要问一句，中国小工厂究竟怎么了？

最近，一位经营多年的纸箱厂老板在几经思虑之后，最终将大部分厂房出租。无奈出租背后的苦衷，这位老板的全盘倾诉：

关停工厂、出租厂房！一位工厂老板内心充满苦衷……

“我干纸箱这行已有20多年，在行业内还算有些名气，买地盖房，虽算不上行业龙头，但起码也属上游行列。去年，我们的销售额做到了8000万元，毛利632万元，一般来说，行业的平均利润率为10%左右，但去年毛利率为7.9%，这也算是多年的低谷。”

在632万元的毛利中，我们还需支出地方税费、销售费用、物流费用、管理费用、银行利息几大项。

一是地方税费。有城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税，年度上缴地方税费合计70万左右。

二是销售费用。公司销售业务员共有9人，包括业务员工资提成和差旅费、通信费、业务招待费等，年度支出100万左右。

三是管理费用。公司包括财务、办公室人员、保安等10多名管理人员工资67万元多，支付全公司50多名员工的各项保险金34万元，加上年终奖、福利费、广告费、招待费、水电费、过年过节礼品费、办公大楼的折旧费等，共计200万元。

四是物流费用。工厂自有5部货车货运物流车辆的总费用，加上雇用外部车辆载货的所有物流运输费用接近100万元。

除了以上四项，还有一大块是银行利息支出。工厂采购原料进货时，都得先全额付款后提货。而在销售收款时，都需要有较长的付款期，大多是45天至180天左右，工厂要垫付2至6个月的货款，给企业流动资金的周转带来影响。工厂在自有700多万元流动资金的基础上，向银行借款1350万元，才能保证公司的正常运转。现在银行贷款收费有很多名目，去年全年累计支付银行借款利息约110万元。

扣除上述5项费用，去年我们厂的利润总额为40多万元。再缴纳了企业所得税，净利只有30多万元。

作为老板，挣到自己口袋的经济效益确实不多，但在社会效益上不算少，主要是体现在税收和就业上。全年上缴国税160万左右，地税70万左右，两项加起来200多万。还有解决就业，我们雇用了一般的操作工40多人，还有财务等管理岗位人员10多人。

目前我们已与一家企业谈妥，准备将厂房以月租金8元/平方米出租。我们可租厂房建筑面积1.9万平方米，一年可收租金182万元左右，缴交土地使用税和房产税后，大约还有130万元。

这位年近60岁的老板表示，他对工厂很有感情，现在转型做其他行业也不会做了，出租厂房实属无奈。“把厂房租出去多挣了100万，还省去了经营工厂的辛苦，这笔账我也算不通。”

机器买了废铁价，工厂出租比自己开工厂赚的还多！