"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E核心提要\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、18盘领出预售证 共2281套房源入市\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、唯“壹”的德信大江壹号\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、“愈开愈勇”的御山道壹号\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4、本周11盘摇号 6179组客户登记 平均中签率23.77%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E文\u002F住浙网研究员 边天杨\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本周依旧话题不断，最让人关注的无非是：乐伽公寓跑路和任达华被刺伤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据媒体报道，7月20日，位于新城科技园艺树家工场19楼的南京乐伽公寓，大门紧闭，疑似跑路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F65f90a9e2f704effa05c59f50d577943\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E图片来源于网络\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E乐伽公寓以南京为大本营，3年里向重庆、杭州、西安、苏州、合肥、厦门、佛山、郑州等地拓展，开设分公司，但截止目前厦门、佛山、郑州分公司已被注销。如今，乐伽留给这些城市的，除了清冷，就是一地鸡毛。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从武汉、西安、合肥以及南京本地的房东和房客们，拉着行李箱，做着“损失”登记，据了解，相关部门已经对该公司展开调查，相信很快会有一个定性。期待能有一个好结果。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbfeff415b22b436bb9a4ff88878cc87a\" img_width=\"1080\" img_height=\"1265\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E7月20日，香港影星任达华在广东中山市出席活动时，突遭一名男子持刀行凶，腹部和手指均受伤。前些时间，小编追剧《破冰行动》，被任达华的演技圈粉，希望“嘉良”早日康复。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据住浙网统计，本周共18个楼盘领出预售证，共计2281套房源入市。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本次领出的18张预售证\u003Cstrong\u003E，价格与上次申报价格相比上涨\u003C\u002Fstrong\u003E的楼盘有位于萧山南部卧城的\u003Cstrong\u003E德信金茂·佳源府（\u003C\u002Fstrong\u003E上涨\u003Cstrong\u003E650元\u002F㎡），\u003C\u002Fstrong\u003E临安的\u003Cstrong\u003E湖滨外滩（\u003C\u002Fstrong\u003E上涨\u003Cstrong\u003E847元\u002F㎡），宝龙旭辉城（\u003C\u002Fstrong\u003E上涨\u003Cstrong\u003E262元\u002F㎡），万科西望（\u003C\u002Fstrong\u003E上涨\u003Cstrong\u003E96元\u002F㎡）；与上次申报价格相比下跌\u003C\u002Fstrong\u003E的楼盘有位于良渚的\u003Cstrong\u003E万科大溪谷（\u003C\u002Fstrong\u003E下跌\u003Cstrong\u003E61元\u002F㎡）\u003C\u002Fstrong\u003E，临安的\u003Cstrong\u003E中天珺府（\u003C\u002Fstrong\u003E下跌\u003Cstrong\u003E196元\u002F㎡）。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E本周（7.15-7.21）领出预售证楼盘详情\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F61c0676eca3b4dea89df81bc662420a2\" img_width=\"1061\" img_height=\"706\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E01\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E18盘领出预售证 共2281套房源入市\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本周（7.15-7.21）有18个楼盘领出预售证，共计2281套房源入市，相比上周的9个楼盘领出预售证共计1270套房源入市来看，足足翻了一番。进入下半年的第一个月尾，各个楼盘开始逐渐发力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本周仅1个项目首开，是位于钱塘新区的\u003Cstrong\u003E德信大江壹号\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff4db7cea7edc4b72925882bae736876c\" img_width=\"1078\" img_height=\"735\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E本周首开楼盘分布图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本周领出的所有预售证房源类型包含了高层、洋房、排屋等产品，价格段为1.6w-4.06w。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E02\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E唯“壹”的德信大江壹号\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月17号，德信大江壹号首开领出1#号楼，共计82套房源。其中约104㎡户型41套，约130㎡户型41套。房源均价16700元\u002F㎡，其中装修标准3500元\u002F㎡。验资证明首套40万，二套60万。据了解，项目公寓预计8月首开。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd8df5bbd44ca46088fd9d631e8593d54\" img_width=\"752\" img_height=\"675\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E大江壹号项目效果图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E该项目在钱塘新区可谓是少见的“袖珍地块”，地块出让面积仅4349㎡（约6.5亩）。2018年1月29日，杭大江东储出[2017]9号地块由德信竞得，成交总价10693万元，楼面价8781元\u002F㎡，溢价率44.60%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E德信大江壹号位于钱塘新区江东大道与河庄大道交叉口南侧200米，临近在建的地铁八号线河庄站，项目距南面河庄站约四百米，步行也可快速到达。待到2021年年底通车后，大江东到下沙的时间将进一步缩短，随着城市东扩，沿江跨江发展的战略逐渐实行，大江壹号处于跨江发展的桥头堡位置，并且钱塘新区以国家级新区为目标，利好肉眼可见。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E值得一提的是，该项目整个体量仅有1幢高层和公寓，虽然交通红利尚可，但体量太小，潜力有限。不知后期入住的业主，是略显“孤寂”还是一只“独秀”，让我们拭目以待。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E03\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E“愈开愈勇”的御山道壹号\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E位于临平山北的华润御山道壹号（御清城）7月19日领出洋房10#、19#、20#、21#幢预售证，共计256套房源，洋房89㎡房源均价：21900元\u002F㎡，122㎡房源均价：22500元\u002F㎡，装修标准3500元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F38a052fb28744968b3f4437ade4f8822\" img_width=\"500\" img_height=\"375\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E御山道壹号鸟瞰图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E御山道壹号5月31日首开高层，均价19500元\u002F㎡，共141套房源，登记摇号人数1844户，中签率7.65%；7月9日加推洋房，均价21800元\u002F㎡，共144套房源，登记摇号人数1470户，中签率9.8%。该项目前两次开盘加推，中签率均未超过10%，可见火热程度。另外，项目首开时要求购房意向者提供20万存款证明，而进入七月后，该要求提升为首套30万现金存款证明，二套50万现金存款证明。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而本次加推已是该项目本月第二次加推，可见其也想趁热打铁抢占市场的信心，不知此次的中签率是否会延续之前的火热程度，欢迎留言交流。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E04\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E本周11盘摇号 6179组客户登记 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E平均中签率23.77%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本周（7.15—7.21），杭城共有11个楼盘进行摇号 ，4个楼盘因登记人数不足无需摇号，共6179组客户登记。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4个“流摇”楼盘分别为：位于钱塘新区的龙湖春江天越、位于富阳的阳光城山水·悦江府、位于临安的碧桂园中梁凤鸣公馆和旭辉中粮·朗香郡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E本周（7.15—7.21）杭城摇号楼盘详情\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd62c1ae0ebff4b42b7ac10f7427154f5\" img_width=\"732\" img_height=\"288\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E位于临平山北的御山道壹号成为本周登记人数最多的楼盘，共计推出144套房源共1470组客户登记，同时9.8%的中签率也是本周项目中最低。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中签率最高的项目是城东新城的天城府·天著，317套房源最终登记人数690组，中签率45.94%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E附：本周成交详情\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc56d212190dc4723b9864e9b28fbc369\" img_width=\"651\" img_height=\"572\" alt=\"本周楼市发力18盘入市，大江壹号首开独苗，御清城两连发\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E本周前5天（7.15-7.19），杭州十区共成交商品房890套，日均成交约178套。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E库存方面，截止7月19日晚，杭州十区的商品房库存量为83996套，其中住宅库存为23573套。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E位于拱墅区的运河万科中心成交113套夺得本周成交套数冠军，位于临安区的临安宝龙广场以30套的成绩排名第二，位于余杭区的绿城·翡翠城成交29套，位列第三。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6715981827351249415