在談房價之前，我們來說幾個事件。一件是頭段時間引發社會輿論的滴滴順風車事件，另一件是華山跳崖事件，最後是網貸P2P雷暴事件。可以發現和這三件事都相關的就是貸款。爲什麼突然間就斷貸了呢。因爲現在各行各業都缺錢，出現了錢荒問題。

那錢都去哪兒了呢，毫無疑問，樓市。但病症並非往往是這一處，而是有諸多因素。由於缺錢導致小企業融資更加困難，實體經濟越來越難做，加上競爭激烈，因此製造業利潤微薄，物價能便宜嘛？有人會說，既然缺錢印錢不就好了嘛，但現實的情況是，社會總體財富一定的情況下，多印錢只會使人民幣貶值，物價飛漲。而且我們大多數人買房都有銀行貸款的，還完貸款剩下的錢對於物價上漲來說，簡直是噩夢了。我想這樣久了斷貸很容易就發生了，而且還是連鎖反應。

美聯儲剛剛宣佈加息，意味着美元要升值，大量財富將流入美國。如果我們繼續印錢解決經濟問題，人民幣貶值，肯定會有大量資本外逃避免財富縮水，所以人民幣大幅貶值不可能發生，我們還有很多調控的政策。

我國經濟增長的三駕馬車“投資，消費，淨出口”。首先來說中美貿易戰一定程度上導致出口受阻。投資基建現在也已經疲軟，特別是樓市吸虹效應導致消費不活躍。因此目前只有強大的國內消費來拉動經濟增長。

持續兩年多的去庫存政策導致房價上漲，因此政策收緊抑制房價是必然的。美國1982年之後，牛市開始抬頭，金融代替了建築工程成爲未來發展的手段。這對我們有借鑑意義，最近也確實出臺了金融新政策，釋放了積極信號。抑制房價上漲，一定程度上使房子降低了投資屬性，金融更有利於進入其他行業。

抑制房價上漲，拉動消費增長，纔是經濟持續增強活力的動力所在。