摘要：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fff25780c444241ac988d7bcae20fb6d4\" img_width=\"892\" img_height=\"475\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至石臼湖北路，南至中圩路，西至北漪路，北至凤山路。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8a794870ec56443bb9857f5c6ea5d768\" img_width=\"965\" img_height=\"488\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至石臼湖北路，南至汶溪路，西至北漪路，北至中圩路。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据土地情报数据监测显示，7月31日，南京市4宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积192389.04㎡，总规划建筑面积388561.69㎡，起始总价158040万元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F61cda2cee4fa473a9b5580d4a2f54b57\" img_width=\"669\" img_height=\"481\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E来源：中指地主，citymap.fang.com\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E地块编号NO.高淳2019G08\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E最终，由南京市高淳区保障房建设有限公司以底价34100万元摘得该地块，楼面价4158元\u002F㎡。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fff25780c444241ac988d7bcae20fb6d4\" img_width=\"892\" img_height=\"475\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至石臼湖北路，南至中圩路，西至北漪路，北至凤山路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积41001.9㎡， 规划建筑面积82003.8㎡，容积率≥1.01且≤2，出让年限住宅70商业40，起始价34100万元， 起始楼面价4158.34元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，最高限价68450万元。1、地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%。商业配套用房须相对独立、集中布置，沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。2、该项目地块北侧水域及景观绿化带由该地块受让方进行统一规划建设，河道景观方案需与整个地块规划设计方案同步审定、与项目首期住宅同步规划核实，并征求园林、水务部门同意意见。3、地块北侧沿凤山路退让44m绿地、东侧沿石臼湖北路退让10米的绿地及地块西侧沿北漪路退让10米的绿地应由受让方单独规划绿化景观方案，报园林绿化管理部门审查。地块北侧河道水系、地块北侧及东西侧绿地（合计约17232.34㎡）由受让方无偿代建后无条件移交区人民政府。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E地块编号NO.高淳2019G09\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E最终，由南京市高淳区安居置业有限公司以底价103750万元摘得该地块，楼面价4045元\u002F㎡。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8a794870ec56443bb9857f5c6ea5d768\" img_width=\"965\" img_height=\"488\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至石臼湖北路，南至汶溪路，西至北漪路，北至中圩路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积116586.1㎡， 规划建筑面积256489.4㎡，容积率≥1.01且≤2.2，出让年限住宅70商业40，起始价103750万元， 起始楼面价4045元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，最高限价213750万元。1、地块东侧沿石臼湖北路退让10米的绿地及地块西侧沿北漪路退让10米的绿地应由受让方单独规划绿化景观方案，报园林绿化管理部门审查，由受让方无偿代建后无条件移交区人民政府。2、沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E地块编号NO.高淳2019G10\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E最终，由滁州三巽置业有限公司以底价5400万元摘得该地块，楼面价3924元\u002F㎡。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe5dfad7796804c5eadf3088382c91ca9\" img_width=\"886\" img_height=\"498\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至南漪路，南至湖滨一号院，西至景桥名苑，北至淳南路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积10665.35㎡， 规划建筑面积13864.96㎡，容积率≥1.01且≤1.3，出让年限住宅70商业40，起始价5440万元， 起始楼面价3923.56元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，最高限价11640万元。地块商业办公建筑面积占地块地上总建筑面积不超过15%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E地块编号NO.高淳2019G11\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E经过10轮竞价，最终，由广东海伦堡地产集团有限公司以（海伦堡）总价16550万元竞得，折合楼面价4571元\u002F㎡，溢价率12.2%。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F554f0c26623f4aa8980f132c510ba22f\" img_width=\"1025\" img_height=\"682\" alt=\"南京高淳再添规划体量39万㎡住宅，海伦堡楼面价4571元\u002F㎡获一宗\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E（地块航拍图 | 来源中指地主）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E土地位置东至学山路，南至栗园路，西至现状小区，北至镇兴路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积24135.69㎡， 规划建筑面积36203.53㎡，容积率≥1.01且≤1.5，出让年限住宅70商业40，起始价14750万元， 起始楼面价4074.19元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，最高限价30350万元。地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%，商业配套用房须相对独立、集中布置，沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719709290807951886