南京"最牛"違建開拆:費用超百萬將向責任人追償

摘要：爲了防止在拆除過程中造成污染，施工方也將在頂層設置一臺噴霧裝置降塵，將對居民的影響降至最低，紫牛新聞記者瞭解到，金陵大公館的開發企業爲江蘇五嶽置業投資發展有限公司，該企業在天眼查網站上的信息顯示，南京分公司目前處於“吊銷、未註銷”狀態。今天上午揚子晚報紫牛新聞記者獲悉，這處百米高空的違建正式開始施工拆除，多年來困擾居民的樓頂陽光房將進行拆除。

（原標題：南京"最牛"違建今起拆除,費用超百萬,將向責任人追償）

南京"最牛"違建今起拆除,費用超百萬,將向責任人追償（來源：）

7月18日，揚子晚報紫牛新聞曾報道的位於南京黑龍江路金陵大公館公寓樓頂的違建。

今天上午揚子晚報紫牛新聞記者獲悉，這處百米高空的違建正式開始施工拆除，多年來困擾居民的樓頂陽光房將進行拆除。目前經過競標，專家評審等一系列流程，施工方案已經確定，將在建築周圍30樓高度和離地面6米高度搭起三層防護網，以確保拆除工作的安全進行。高度高，難度大是這處違建拆除的難點，預計兩個月內可以施工完畢，而拆除費用仍將向責任人進行追償。

這處位於南京市鼓樓區南瑞路的金陵大公館一號樓設計規劃30層，然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房，雖然街道、城管等部門多次到場調查，媒體也進行過曝光，但從2009年交付以來這處違建都沒有拆除。

官方通報顯示，金陵大公館小區五嶽國際公寓30層露臺和31層退層部分進行了改建搭建，四周用鋼框加玻璃幕牆封閉，與主樓外牆平齊形成了整體，面積約810平米。記者瞭解到，針對樓頂違建拆除工作，鼓樓區已成立專項工作指揮部，多次召集部門及屬地街道召開專題會議部署落實。期間，區司法局、區房產局、區建設局、消防大隊等單位，積極參與樓頂違建拆除項目競爭性談判、拆除方案專家評審。

工人們正在進行實驗性拆除

今天上午，紫牛新聞記者再次來到這座公寓樓前時，發現這裏周邊已經開始搭建腳手架，在保證公寓樓居民進出以及停車的基礎上，將在周圍搭建一個6米高的防護棚。施工方負責人嚴翔告訴記者，本次拆除工作最重要的就是安全性，“違建的周圍幕牆與建築外立面齊平，玻璃拆除的難度大，樓內居民的安全必須考慮周全。同時夏季常有暴雨大風天氣，樓頂的排水、防雷、防風等應急措施也要考慮完備，管理上必須非常嚴格。” 目前施工方已經進場，搭建防護網和做必要的準備，預計具體拆除工作將在幾周後開始。

目前，施工方將在樓上樓下兩處共安裝三層防護網，確保居民生活安全。嚴翔介紹，底層防護網將在建築四周六米高範圍內用腳手架搭建，向外延伸出8至15米的安全範圍。樓頂的安全網則在29層至30層之間。“在頂層女兒牆下約40公分安裝，這裏一層是防止墜物的保護網，一層是密閉的防塵網，分別防止大小物體落下。具體拆除時，還將協同多部門在樓下拉出警戒區域，進一步排除危險。”

拆除工程項目經理張新寶告訴紫牛新聞記者，目前經過測算這處陽光房共有170塊玻璃幕牆，每塊重約60公斤。“拆除方式主要是雙面蜘蛛人加吸盤的方法，在拆除膠條和鋁合金壓條後，由兩名高空作業工人從外部將玻璃向內推至40度角，再由內部的工人穩妥將玻璃取下。同時在玻璃外側還會貼上高空防爆膜，防止玻璃在拆卸過程中自爆墜落。爲了防止在拆除過程中造成污染，施工方也將在頂層設置一臺噴霧裝置降塵，將對居民的影響降至最低，紫牛新聞記者瞭解到，金陵大公館的開發企業爲江蘇五嶽置業投資發展有限公司，該企業在天眼查網站上的信息顯示，南京分公司目前處於“吊銷、未註銷”狀態。鼓樓區行政執法大隊副大隊長盛守斌告訴記者，目前企業是破產狀態，但是在拆除費用上，政府部門將走司法程序，對責任人追償到底。