摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5687c36867304f209bf51775962949ee\" img_width=\"336\" img_height=\"194\" alt=\"新世界97.92億入杭州一地塊，創全國總價“地王”紀錄\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E7月30日，杭州上城區、餘杭區共2宗涉宅地塊入市出讓，其中上城區望江單元商住地塊經過11輪報價，由安添國際有限公司(新世界)以總價97.92億元競得，一舉超越了7月26日雲南昆明剛剛產生的總價91.97億元地塊，成爲今年全國新“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月26日，俊發控股的雲南中豪置業有限公司，以91.97億元拿下了昆明市官渡區矣六街道共計11幅地塊，成爲截至當時的今年全國“地王”。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E今年全國總價“地王”紀錄再次被刷新！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5687c36867304f209bf51775962949ee\" img_width=\"336\" img_height=\"194\" alt=\"新世界97.92億入杭州一地塊，創全國總價“地王”紀錄\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E7月30日，杭州上城區、餘杭區共2宗涉宅地塊入市出讓，其中上城區望江單元商住地塊經過11輪報價，由安添國際有限公司(新世界)以總價97.92億元競得，一舉超越了7月26日雲南昆明剛剛產生的總價91.97億元地塊，成爲今年全國新“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E《每日經濟新聞》記者注意到，雖然此次“地王”成交額再創新高，但在限房價、限地價的“雙限”土地出讓規則下，杭州熱門板塊的土拍出現明顯降溫，包括7月29日杭州出讓的6宗住宅用地，無一封頂成交。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E總價“地王”紀錄頻刷新\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E自今年3月份以來，國內土拍市場明顯升溫，尤其是杭州、蘇州等熱點城市，不斷拍出高價地塊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6月24日，深圳推出5宗宅地，分別位於寶安尖崗山、龍華民治、光明核心區、坪山中心區，共吸引了近40家、80組房企參與競拍。在激戰343次後，5宗地塊均以最高限價成交，總成交額達223.84億元。其中，龍光以65.85億元奪得龍華紅山的一幅地塊，樓面地價66988元\u002F平方米，溢價率達45.01%。該地塊也是截至當時全國總價“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月15日，經過56輪爭奪，中海地產以79.4億元奪得北京豐臺區花鄉造甲村綜合性商業金融服務業及二類居住用地，樓面價達6.66萬元\u002F平方米，溢價率18.79%。當天，該宗地塊吸引了包括金茂+寶龍+騏驥、首開+保利+城建+建工、中海、合生等4家企業或企業聯合體參與拍賣。而該地塊也成爲截至當時的今年全國總價“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月26日，俊發控股的雲南中豪置業有限公司，以91.97億元拿下了昆明市官渡區矣六街道共計11幅地塊，成爲截至當時的今年全國“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E然而僅過了4天，全國“地王”再次易主。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月30日上午，杭州出讓2宗地，分別位於望江單元與喬司新城中心區，總出讓面積102791平方米，總起始價達95.93億元。其中上城區望江單元商住地經過11輪報價，由安添國際有限公司(新世界)以總價97.92億元競得，成爲今年以來全國“地王”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E58安居客房產研究院首席分析師張波告訴《每日經濟新聞》記者，以北京、深圳爲代表的一線城市一直備受房企青睞。這些地方的核心優質地塊釋放出來比較少，北京之前雖然有供應，但在市中心核心位置土地供應異常稀缺，一旦有地塊放出，關注度勢必很高，這些區域未來房價支撐力很強，在這些地方拿地，未來利潤率不會很高，但是風險小，利潤穩定。同時，以杭州爲代表的二線城市是開發商不得不做的選擇。整體來說，二線城市增長空間是最大的，但這些城市限價力度非常大，未來房企能否以合理市場價格進行銷售，有一定的不確定性。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719670812309193229