强制拆迁、强入民宅，判处强拆者非法侵入住宅罪！
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“钉子户”好像已经是一个古老的话题了，
虽然很多住户不愿拆迁，
都有“坐地起价”的嫌疑，
但也不排除有其他方面的考虑。
针对“钉子户”，
孕育而生了“强拆专业户”，
这是一种类似于城管一般的强大存在。
也让“强拆是否合法”一度触及大众敏感的神经，
这不，下面的案件清晰地告诉我们，
肆意强拆那可是要坐牢的！
北京某房地产开发有限公司因为拆迁需要，委托季某清理某小区三楼三层住户。
2016年7月18日10时许，季辉指挥三十人左右，使用暴力手段强行进入刘某、宋某、王某等八户居民家中，强行将屋内人员带至楼外，强行将部分住户家中的物品搬出，期间将宋某打伤，但尚不构成轻微伤。
法院判决一审和二审均认定，季某法制观念淡薄，指挥他人使用暴力手段强行进入他人住宅，强制将他人从家中带走，其行为已构成非法侵入住宅罪，依法应予惩处。季辉在公安机关有一定的认罪表现，对其所犯罪行酌予从轻处罚。
故判决：被告人季辉犯非法侵入住宅罪，判处有期徒刑二年。
《刑法》第二百四十五条
非法侵入住宅罪，是指非法强行进入他人住宅，影响他人正常生活和居住安宁因而构成犯罪的行为。侵入行为必须非法，即进入住宅行为未经居住者同意，又没有法律依据或特定合理理由，或未经法定程序而强行侵入。如果属于合法搜查或者为了扑灭火灾而进入住宅，就不构成犯罪。
本案中的季某，并非法院执行工作人员，也没有合法的授权许可，为了达到非法强制清理住户的目的，强行侵入他人的民宅之中对相关住户进行强制措施，属于明显的违法行为，构成非法侵入住宅罪。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条第一款、第二十七条第三款、第二十八条第一款
如果住户不履行征收方案，可以在60日内提起行政复议或者在三个月内提起行政诉讼。假如被征收的住户没有采取任何措施，而只是做一个默默的“钉子户”，政府部门可能就会在180日内依法申请人民法院强制执行。
人民法院受理后在30日内进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定，可作出准予执行的《行政裁定书》，然后交执行庭进行具体执行。人民法院强拆之前，还有一个行政审判庭的合法性审查的前置程序，它相当于政府强拆迁前的听证会。
只有走完上述程序，才能说拆迁工作是合理合法的。那种由私人组织的“强拆队伍”，显然违反了法律规定，应当受到相应的惩处。现代社会不仅要提倡合法拆迁，也要注重文明拆迁，只有在拆迁负责主体和居民住户之间要有充分的事前沟通，并严格按照法律规定办事，如此这般，“钉子户”自然会逐渐减少。
