強制拆遷、強入民宅，判處強拆者非法侵入住宅罪！
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“釘子戶”好像已經是一個古老的話題了，
雖然很多住戶不願拆遷，
都有“坐地起價”的嫌疑，
但也不排除有其他方面的考慮。
針對“釘子戶”，
孕育而生了“強拆專業戶”，
這是一種類似於城管一般的強大存在。
也讓“強拆是否合法”一度觸及大衆敏感的神經，
這不，下面的案件清晰地告訴我們，
肆意強拆那可是要坐牢的！
北京某房地產開發有限公司因爲拆遷需要，委託季某清理某小區三樓三層住戶。
2016年7月18日10時許，季輝指揮三十人左右，使用暴力手段強行進入劉某、宋某、王某等八戶居民家中，強行將屋內人員帶至樓外，強行將部分住戶家中的物品搬出，期間將宋某打傷，但尚不構成輕微傷。
法院判決一審和二審均認定，季某法制觀念淡薄，指揮他人使用暴力手段強行進入他人住宅，強制將他人從家中帶走，其行爲已構成非法侵入住宅罪，依法應予懲處。季輝在公安機關有一定的認罪表現，對其所犯罪行酌予從輕處罰。
故判決：被告人季輝犯非法侵入住宅罪，判處有期徒刑二年。
《刑法》第二百四十五條
非法侵入住宅罪，是指非法強行進入他人住宅，影響他人正常生活和居住安寧因而構成犯罪的行爲。侵入行爲必須非法，即進入住宅行爲未經居住者同意，又沒有法律依據或特定合理理由，或未經法定程序而強行侵入。如果屬於合法搜查或者爲了撲滅火災而進入住宅，就不構成犯罪。
本案中的季某，並非法院執行工作人員，也沒有合法的授權許可，爲了達到非法強制清理住戶的目的，強行侵入他人的民宅之中對相關住戶進行強制措施，屬於明顯的違法行爲，構成非法侵入住宅罪。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十六條第一款、第二十七條第三款、第二十八條第一款
如果住戶不履行徵收方案，可以在60日內提起行政複議或者在三個月內提起行政訴訟。假如被徵收的住戶沒有采取任何措施，而只是做一個默默的“釘子戶”，政府部門可能就會在180日內依法申請人民法院強制執行。
人民法院受理後在30日內進行審查，並就是否准予強制執行作出裁定，可作出准予執行的《行政裁定書》，然後交執行庭進行具體執行。人民法院強拆之前，還有一個行政審判庭的合法性審查的前置程序，它相當於政府強拆遷前的聽證會。
只有走完上述程序，才能說拆遷工作是合理合法的。那種由私人組織的“強拆隊伍”，顯然違反了法律規定，應當受到相應的懲處。現代社會不僅要提倡合法拆遷，也要注重文明拆遷，只有在拆遷負責主體和居民住戶之間要有充分的事前溝通，並嚴格按照法律規定辦事，如此這般，“釘子戶”自然會逐漸減少。
