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近日有讀者爆料，杭州銀行各個支行已接到通知，6月20日起首套房貸利率一律上調至基準利率上浮8%。

隨後，記者向杭州銀行某分行確認了這一消息，首套房利率上調，二套房不變。同時，除房貸按揭業務外，其他類似房抵貸等業務都已暫停辦理，目前辦理房貸需要排隊。

今年來房貸利率不斷下調，此前大部分銀行的利率基本穩定在：首套房在基準利率基礎上上浮5%，二套房上浮10%。杭州銀行此舉是否意味着房貸利率又將重新上漲？

記者詢問多家銀行，中國銀行、招商銀行、中國工商銀行等的確有支行上調了利率，首套從基準利率上浮5%調整爲上浮8%，二套利率沒有明顯變化。中國農業銀行某支行目前對外的首套房貸利率是基準利率上浮5%~10%,相比此前也有一定的上漲。

某銀行工作人員告訴記者：“我們目前的首套利率是上浮5%~8%，和之前相比，口徑上沒有變化，但是由於具體給多少利率要看客戶的情況以及整體行情，像近期額度比較緊張，辦出來的房貸基本都是上浮8%。”

“目前利率不方便透露，但是辦按揭都要排隊，放款沒那麼快。”另一家銀行工作人員告訴記者，大部分銀行當前額度都有所收緊，很多房貸業務已經延到下個月。

一位金融行業從業人員表示：“這和銀行半年度的節點有關，就像一般來說年底貸款額度比較緊，開年比較寬鬆一樣，6月份要出半年報，額度多少會有點縮緊。”

浙江中原地產首席分析師荊海燕表示，杭州銀行利率上調的消息，成爲了這幾天不少置業顧問或是中介經紀人“逼單”的手段，有部分購房者認爲未來貸款利率將全面上調，因此加快了下單的速度。“不過從這兩天看來，貸款利率上調的銀行也僅是個別情況。”

荊海燕猜測，這或許與整體的市場調控沒有關係，只是受到了銀行自身的節點的影響。荊海燕解釋，不少銀行在半年度節點時會有內部的一些要求，或會影響貸款利率。