湄南水岸

Niche MONO Charoen Nakorn

• 项目名称：湄南水岸 Niche MONO Charoen Nakorn
• 开 发 商：Sena
• 项目性质：永久产权
• 项目位置：曼谷 Charoen Nakorn 路 76-78，距Sathorn CBD三站
• 完工日期：预计2020年Q3
• 项目面积：5546.8 ㎡
• 项目构造：一栋36层
• 项目户数：537 户+2个商铺
• 车位数量：272车位
• 项目房型：一室：30 – 34.9 ㎡
• 两室：49.5 – 60 ㎡
• 项目亮点：租金收益率达6%-8%
• 价格范围：（仅供参考，以开发商为准）
• 总价约人民币53万起
• 付款方式：以开发商方案为准
• 配套设施：双入户大堂、共同工作/烹饪空间、花园、图书馆、天际休息厅、游泳池以及儿童水上乐园设施、健身房、瑜伽区等

知名开发商

泰国知名开发商Sena拥有36年的建筑经验，是曼谷老牌的房地产开发商，并于2009年上市。

Sena拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验，公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。

有关吞武里

Charoen Nakorn路位于吞武里，现为曼谷一行政区，它是旧时阿育他耶王朝的首都，在历史上占有重要军事地位。吞武里名称来自于巴利语，意为“海洋的恩典 - 宝藏之都”。

如今的吞武里发展迅速，近年来有许多大型便民和居住项目慢慢的像雨后春笋一样，尤其是靠近美丽的湄南河。不过区内始终还是保持着其古色古香的泰式文化，与河的另一边形成鲜明对比。

区域交通发展

Niche MONO Charoen Nakorn项目位于湄南河畔，

临近BTS沿线Taladplu站，建成后将提供免费摆渡车前往BTS线，

距SathornCBD仅三站，

项目靠近Rama3路，Sathorn- Si Lom路，Charoen Krung路和高速公路，交通十分便利。

在2020年，金色线将从天铁站Krung Thonburi直接到达位于Charoen Nakhon路以及Khlong San十字路口上的ICONSIAM建筑群，在2023年将可到达Prajadhipok路。到2029年红色线将可与金色线在Khlong San和天铁Wongwian Yai站换乘，此外，正在筹建中的紫色线的南部延伸将与天铁站Wongwian Yai在2024年相连。

目前已有的轨道交通站包括：

• 天铁站：KrungThon Buri
• 地铁站：Hua Lumphong

区内便利的高速路系统可一路从曼谷到春武里府。

周边配套

大型生活娱乐设施

区内生活便利，有大型超市Big C、Sena Fest社区商场、The Mall Thaphra（商场），Asiatique夜市、以及即将开业的大名鼎鼎的ICONSIAM商场，等等。

教育机构

知名国际学校和大学包括：

• 英国九大公学：舒兹伯利学校
• Suksanari School
• Assumption College Thonburi
• Bangkok Christian International School
• 暹罗大学

知名医疗机构

• Taksin Hospital
• 三美泰医医院吞武里分院

项目设施

Niche Mono Charoen Nakorn楼盘内设施齐全，其主要设计出发点在于如何让一家三代可各享其乐。楼盘内共两个大堂，在曼谷也并不常见。当大人在共同工作空间内辛勤工作、孩子可在儿童游乐区度过美好的一天时，在家庭休闲室中，爷爷奶奶可悠闲的躺在懒人椅上消磨时间。

公寓设计注重创造绿色空间，比如六楼上就有一个花园，不管您是看日落，或者是做瑜伽，又或者仅仅是消磨时间，这里都是一个好去处。除此之外，底楼和32楼也同样分别有一个花园。

同样位于六楼的还有儿童娱乐室、共同工作空间、共同烹饪空间、图书馆，等等。

其他基础的设施还包括：游泳池以及儿童水上乐园设施、健身房、练瑜伽区，等等。

36楼的天际休息厅又是另一大亮点，是一个可让您会友或者独处的好地方。

楼盘内还有一个特点是楼盘内的360度服务APP，在这里您可24小时联系物业、房产保养、代租/售服务等。

项目户型

楼盘内共两大户型，分别为一室户和两室户。

一室户面积：30 - 34.9㎡

两室户面积：49.5 - 60㎡

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