【曼谷】印象･伊卡迈Impression Ekamai—日泰合资，富人区

日泰合资联合开发

伊卡迈未来地标性建筑

【印象・伊卡迈Impression Ekkamai】

曼谷富人区中心地段豪宅

近年涨幅近50%

Impression Ekkamai

印象・伊卡迈

项目名称：Park Origin Thonglor 傲璟通罗
开发商：奥英集团
项目性质：永久产权
项目位置：距离轻轨伊卡迈站1公里
完工日期：预计2022年12月
项目面积：4415.6 ㎡
项目构造：A栋25层，B栋43层，C栋9层＋7层地下停车场
项目户数：共380户，A栋70户，B栋310户
车位数量： 326个车位
项目房型：
1房：30.26-34.49 ㎡
1房plus：34.49-47.96 ㎡
2房：47.22-76.73 ㎡
2房plus：76.14-82.81 ㎡
2房复式：84.63-100.25 ㎡
家庭豪华套房：77.47-97.67 ㎡
3房复式：134.12-139.51 ㎡
顶层阁楼套房：164.82-182.86 ㎡
物管费用：75铢/㎡/月（约人民币15元/㎡/月）
维修基金：800铢/㎡（约人民币160元/㎡），交房时一次性支付
价格范围：（仅供参考，以开发商为准）
均价约人民币3.6万/㎡
付款方式：
定金：1房10万铢，2房/复式20万铢
首付：总价30%，定金后14天内付
尾款：总价70%，交房时付
配套设施：大厅、花园会所、邮件收发室、儿童娱乐室、空中花园、云霄步道、泳池、印象会所、桑拿室、云霄步道、健身房、瑜伽室、户外骑车模拟室等

整体来说，泰国房地产在2018年呈现了积极的态势，供需基本平衡，价格稳步上升。其中曼谷投资者占比36.89%，在整个泰国市场上排名第一，说明曼谷受到国际投资者的认可和青睐。加之泰国政府大力打造基础设施（中泰高铁、东部经济走廊、城市交通轨道、港口等），中国各大财团大佬相继注资泰国，使得曼谷的2019房地产市场注定不平凡。

空口无凭，让我们来看看数据。

经济

2019年泰国经济预测：GDP增4%，出口增4.5%，通胀1.0%。

政策层面上，政府还出台了多项旨在刺激基层消费经济的措施，比如，国家福利卡措施、缩小贫富差距措施、向社区发展基金注入资金、开展低收入者再就业项目等。

旅游

2018年全年接待境外游客共3000万人次，中国游客超过1000万人次，为泰国创收5900亿泰铢，折合约为人民币1260亿。

“泰国4.0”与一带一路

近年来，中泰之间的两国关系不断升温，双方建立了全面战略合作伙伴关系，在多方面展开合作（贸易、农业、铁路、粮食、电子、物流等）。

中泰高铁

泛亚铁路三条高铁线的交汇点，所有要经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸6国的列车都要在中泰曼谷高铁总站（Bangsue Grand Station）转运，泰国将成为唯一直接衔接七国的枢纽国家。

昆明到曼谷朝发夕至！

泰国4.0东盟最先进的经济发展中心

泰国提出“泰国4.0”战略，这是巴育政府提出的未来20年的经济社会战略目标，旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业，带领泰国走出中等收入陷阱，增强竞争力。

瞄准创新改革，改善经济结构。
出台投资促进政策，鼓励外资进入。
大举进行基建，助推房产升值。

泰国未来将发展十大目标产业：5个为加持新技术的泰国已有优势产业——现代汽车制造业、智能电子产业、高端旅游及保健旅游业、农业和生物技术、食品加工业；5个为提供投资新机会的未来产业——机器人制造业、航空业、生物燃料和生物化学、数字经济、全方位医疗产业。

EEC东部经济走廊

(Eastern Economic Corridor，简称EEC)，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和罗勇 (芭提雅乌塔堡机场所在地) 三府设立经济区，总面积13,285平方公里 (约3万泰亩)。

通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。

应用新技术和创新把传统产业升级为更先进的产业。
通过开发机场、港口和铁路等基础设施,强化区域和全球互联互通。
通过比邻国更优越的促进投资激励措施和特别权益吸引高科技产业。

泰国大力发展基础建设，吸引投资，提高国际竞争力。未来，泰国东部经济走廊将发展成为：世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。

曼谷交通轨道

22亿元人民币的投资

马云、李嘉诚、京东都纷纷在泰国布局，抢占市场。

马云大手笔投资110亿泰铢，打造东南亚电商物流中心。

马云率领阿里巴巴全球化领导小组到访泰国签署协议正式为泰国东部经济走廊特区（EEC）项目注入110亿泰铢投资，兴建“柬老缅越泰中南半岛五国智能数字枢纽”（Smart Digital Hub CLMVT），使泰国成为真正意义上的东南亚电商物流中心。目前，已确定此电子商务园将设在EEC三府之一的北柳府。