滨湖买房注意！区域热盘四期洋房户型曝光，网曝或卖2.4万元/㎡左右！另一网红盘本月3栋楼也要卖，购房者买房如何选择？

信达公园里四期洋房户型曝光，网曝入市或卖2.4万元/㎡左右

近日，网友发布了一组滨湖热盘信达公园里四期洋房的户型图。

网友曝光了该项目四期洋房的4个户型，分别是149㎡、153㎡、172㎡、173㎡。

建筑面积约149㎡ 四室两厅两卫

建筑面积约153㎡ 四室两厅两卫

建筑面积约172㎡ 四室两厅三卫

建筑面积约173㎡ 四室两厅两卫

根据其发布的信息来看，几个户型均为四房户型，且户型整体方正。

3月初，信达公园里四期洋房启动了验资，据置业顾问信息显示，验资金额60万，预计5、6月份加推。

信达公园里四期洋房

据悉，信达公园里四期洋房所在位置大致分布在整个楼盘的西北处，被金斗路环绕，视野所及处是金斗公园，环境质量还是不错的。

根据此前消息透露，信达公园里四期洋房毛坯交付，入市参考价格2.4万元/㎡。

不过最终项目四期洋房入市时间及价格等相关信息，还要以项目公布信息为准。

云谷明天就推!区域另一网红盘本月3栋楼也要卖

滨湖区信达公园里、高速时代公馆、合肥云谷3个盘备受购房者关注。

并且3个盘也有几个相似点：价格同板块较低，性价比较高;存量不多卖一套少一套，后期难以补仓;市场人气较高，每次开盘去化情况可观。

除了信达公园里，合肥云谷周四便要加推，高速时代公馆也即将入市，购房者可关注一下。

1. 3月21日，合肥云谷上半年唯一一次加推

3月21日，合肥云谷将加推今年上半年唯一一次。

据悉，此次该项目加推的房源为C区2#楼，装修高层，共112套房源，均价17135元/㎡，户型面积约108㎡、142㎡。

3月21日，合肥云谷将在滨湖白金汉爵大酒店摇号开盘。

装修部分款项：一次性付清所选房屋装修总价;装修款项缴纳完毕后，办理房屋缴款手续。

毛坯部分款项：根据所签署的《合肥云谷认筹承诺书》约定的付款比例，缴纳房屋房款。

目前该项目仅剩3栋楼未推，2栋高层和1栋大平层，分别是2#、10#和14#楼，约300多套房源。

2. 高速时代公馆预计本月加推3栋楼

区域内高速时代公馆项目预计本月也要加推。

高速时代公馆预计本月加推5#、6#、9#楼。高层5#主力户型为99㎡、138㎡;小高层9#主力户型为143㎡、145㎡;大平层6#主力户型为188㎡;备案价18300元/㎡。

高速时代公馆

需要注意的是，这次推完项目也只剩下少量洋房了。

滨湖买房如何选择?金融板块或成2019年滨湖主战场

目前，滨湖区还有哪些楼盘在售，我们来看一下：

省府板块雍和府、佳缘巴黎都市均有房源在售

1. 目前，省府板块内有招商雍和府、佳源巴黎都市2大限价盘还有房源在售。

其中招商雍和府高层、洋房均有房源在售，均价1.9万元/㎡左右;佳源巴黎都市三期少量高层房源在售，均价17978元/㎡。

2. 板块内2万+的楼盘也有房源在售，如新城合肥大都会、招商雍华府、碧桂园中堂、滨湖金茂悦，这几个盘位置距离并不算远，价格基本在2.3万元/㎡左右。

环湖CBD板块今年无新地块出让，区域3盘近期要入市

1. 环湖CBD板块也就是上文提到的三个楼盘所处的板块，目前区域内除了有信达公园里、高速时代公馆、合肥云谷等限价盘传出消息，区域内宝能城、联投中心书城目前并无房源在售，板块内除了上述限价盘，合肥融创文旅城•融园二期还有房源在售，均价在1.9万元/㎡左右，不过该项目所剩房源也已经不多。

2. 此外，区域内文一塘溪津门在售业态丰富，洋房均价24000元/㎡;高层均价22000元/㎡。项目预计本月中下旬加推高层房源，具体信息未定。

3. 另外，需要注意的是，环湖CBD板块今年没有新地块出让，因此板块内的房源卖完后，板块内将陷入房源告急的状态。

金融后台板块仅2盘在售，区域纯新盘扎堆

1. 板块内有2盘在售，分别是文一豪门金地和正荣府，文一豪门金地高层、洋房、平层、商铺均有房源在售，住宅均价约在1.68-2.2万元/㎡。

正荣府此前加推了高层6#楼，装修均价约20500元/㎡;在售洋房11#，均价22000元/㎡;项目于3月13日备案5#、10#、15#，装修高层、小高层，159套房源，毛坯均价18001.2元/㎡，装修费2480元/㎡。

2. 值得注意的是，正荣府位于金融后台板块的西南位置，后期板块内还将有一批纯新盘等待入市，今年金融板块或将成为滨湖区的主战场。

目前滨湖区还有多个纯新盘待入市，正如刚刚所讲的，金融板块或将成为今年滨湖区的主战场。

滨湖纯新盘

绿城招商诚园预计6月首开，网曝或卖2.4万元/㎡

刚过去的这个周末，绿城招商诚园城市展厅开放。

前段时间，“合肥楼市新观察”爆料：从绿城某领导处得知，绿城招商诚园洋房备案价26000-27000元/㎡。

经求证，知情人士表示毛坯2.4万/㎡。

据悉，目前项目已经进场，施工单位为中建七局，预计2019年6月首开。

荣盛华府送审备案价1.9万/㎡?

3月11日，有消息称：荣盛华府送审备案价1.9W，自己内部也觉得贵了，但还是要试试，能过的可能性比较小。

项目暂定下月中旬首开，共300多套房源。据悉，目前验资客户超600组。月底转定存，预计验资人数将达到1000人。

金鹏地块效果图曝光，品质堪比绿城、置地?

3月初，“合肥楼市研究”曝光了滨湖金鹏地块的效果图。

对此，业内人士表示：有没有点置地双玺的感觉?

洋房全上干挂，加部分装饰铝板。高层底部干挂，颜色，不是黄色系了，白灰相间，直男比较喜欢，走不动路那种。

也有业内人士评论其产品堪比绿城。

近日，有消息称该项目预计3月份临展厅开放，此外，还有小道消息称该项目预计于9月份首开。

新城滨湖云境规划15栋住宅

新城滨湖云境位于嘉陵江路以南、大理路以东。

项目规划此前也已经曝光，根据规划显示，该项目位于滨湖区贵阳路与云南路交口西北，主要建设内容为15栋住宅，1栋商业(配套)，1栋幼儿园，其中住宅建面10.58万㎡，规划980户。

总结：后期金融板块西南4大盘或将为市场提供超6000套房源，2019年金融基地板块竞争将会十分激烈，出现优惠的概率较大。