搶跑！正榮府明天開盤！無社保可選！

寶能城明日認籌！雲谷週日加推！時光印象本月加推！

省府板塊雙地鐵盤備案小高層16261元/㎡！

西南片區可售房源曝光，未來“8盤鼎立”！

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搶跑！正榮府明天開盤！無社保可選！

寶能城明日認籌！雲谷週日開盤！

正榮府明天開盤，無社保可選！

今天，濱湖區純新盤正榮府首次備案，2#、8#、11#高層、小高層產品，毛坯均價18059.72元/㎡，裝修費約2440元/㎡，總均價約20500元/㎡。

據悉，該盤明天（10月18日）開盤！現在可鎖定房號，開盤直接辦手續，不搖號！

目標客戶：

1、有社保低首付客戶，正榮府最低3成！

2、改善性客戶，正榮府純景觀洋房，更有頂底複試可選！

3、無社保、戶口客戶首選！

該項目預計首開8#和2#，此外，項目戶型也已經曝光。

| 戶型圖源於微博“山水博士聊霸都”

合肥雲谷最後2棟週日開盤

據悉，濱湖區神盤合肥雲谷本週日開盤今年最後2棟：3#、4#，開盤將採取搖號方式。

價格在1.7萬/㎡左右，戶型爲89㎡、99㎡、115㎡、142㎡，裝修房源。

均價1.5萬入主濱湖心，寶能城明日認籌

據悉，濱湖區神盤寶能城明日認籌，均價1.5萬元/㎡，建面爲88-94㎡。

9月19日，項目啓動驗資，建築面積約86-115㎡，驗資金額按揭80萬，全款130萬。

根據此前消息顯示，該項目預計加推3棟樓，約320套房源。

根據二手房網站數據顯示，目前寶能城二手房一期均價17521元/㎡，二期均價16669元/㎡。

對比看來，寶能城此次即將加推的房源性價比仍然較高。

寶能城位置優越，價格低，但很多人質疑其質量問題，對此有網友表示寶能城質量或將有所提升。

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濱湖省府板塊雙地鐵盤備案

小高層單價16261元/㎡

濱湖省府板塊招商雍和府，昨日備案Y20#、Y23#、Y29#，毛坯花園洋房，80套房源，均價19190.24元/㎡;

備案Y21#、Y22#、Y30#，毛坯小高層，88套房源，均價16261.22元/㎡。

值得一提的是，雍和府緊鄰地鐵5號線和S1號線。

但是，毛坯小高層房源，由於1樓帶地下室大面積9000元/㎡，拉低了整體均價。從備案價格來看，毛坯小高層正常樓層在均價在18000元/㎡左右。

另外，省府板塊新城合肥大都會備案17#、19#、20#，裝修小高層，66套房源，毛坯均價18999.17元/㎡，裝修費4000元/㎡，總體均價22999.17元/㎡。

根據土地網消息，10月25日，省府板塊1宗居住地將拍賣。

濱湖區BH2018-02地塊位於濱湖區湖北路以東、揚子江路以南，面積105.4172畝，規劃用途均爲居住，出讓年限爲70年，容積率≤2，參考地價735萬/畝，競買保證金1.6億元，10月25日拍賣出讓。

另外，昨天環湖CBD板塊高速時代公館高層一次性全部備案，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#，共776套房源，毛坯均價18300.61元/㎡。

目前，高層1#、2#、3#正在驗資，據悉，該盤全款優先，根據首付比例依次往下選，學區爲金斗路小學和48中嘉陵江路中學，緊鄰地鐵1號線金斗公園站。

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未來濱湖西南片區“8盤鼎立”

濱湖區大致分爲省府板塊、環湖CBD板塊、金融後臺板塊。相對而言，金融板塊西南邊樓盤相對適合剛需。

目前，西南片區在售樓盤有時光印象、公元天下、都會1907，純新盤有正榮府；另外，9月30日，榮盛、綠城進駐濱湖西南片區；根據土地網消息，12月6日，該區域還將出讓2宗地塊。

也就是說，未來該區域將呈“8盤鼎立”態勢，居住氛圍將會越來越濃，人氣將越來越旺，相應配套也會跟着完善。

時光印象10月將加推最後兩棟，西南片區可售房源曝光

時光印象剩最後兩棟高層18#、19#,目前驗資中。據悉，驗資金額爲100萬。

注|圖片來自微博“笑笑-合肥樓市茶館”

根據置業顧問透露，該項目預計10月底加推這2棟房源，參考均價16799元/㎡，僅200多套房源。

據悉，該項目即將加推的房源有3個主力戶型，分別是99㎡、107㎡、123㎡，從戶型來看，戶型可滿足剛需、改善等購房羣體。

對於首付情況，根據置業顧問表示，目前還未確定。不過，據網友爆料，首付6成起。

公元天下目前僅剩洋房頂層複式和首層躍層房源，項目還剩最後一棟Y7棟洋房未開。

都會1907所有樓棟全部已開，目前僅剩少量洋房的頂層、底層房源。

榮盛案名公佈，綠城或與招商合作

9月28日，榮盛拿下濱湖區BH2017-06地塊、綠城拿下濱湖區BH2018-03地塊。

10月1日，榮盛BH2017-06地塊對外發布案名：濱湖榮盛華府！榮盛府邸系產品自此落子合肥。

據悉，府邸系列是榮盛21年最高端的一脈，所到之處，無一不是所在城市的高端封面作品。簡單來說就是規劃高端住宅。

而9月28日土拍，綠城終於在濱湖拿地，也是刷爆了地產圈，據爆料，綠城濱湖地塊或將和招商合作。

這宗地塊高達200多畝，綠城聯合其他家操盤的可能性確實非常大。

西南片區12月6日再出2宗195.27畝居住地

濱湖區BH2018-08地塊位於濱湖區嘉陵江路以南、大理路以東，規劃用途爲居住，面積95.01畝，容積率≤2.0，參考地價750萬/畝，競買保證金1.5億。

濱湖區BH2018-12地塊位於濱湖區嘉陵江路以南、貴州路以西，規劃用途爲居住、商業，面積100.26（居住用地面積≤80%），居住容積率≤2.0、商業容積率≤3.0，參考地價740萬/畝，競買保證金1.5億。

注|圖片來自微博“合肥樓市研究”

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