它是“绿宝石”

它是一块别在赣江胸前的一块翠玉

它就是扬子洲！

扬子洲地处南昌城北

以赣江南桥贯通中心市区

以赣江北桥连接昌北开发区

四面皆为赣江环绕，属水上绿洲

扬子洲沉寂的十年

2006年，南昌英雄大桥项目启动

为了配合大桥建设

南昌市决定对扬子洲镇的

项目、土地、户籍实施“三冻结”

从2009年开始扬子洲规划又留白十年

这让扬子洲的发展陷入沉寂

十多年来，赣江西岸红谷滩发展日新月异

赣江东岸老城区改造与日俱进

发展滞后的扬子洲显得格格不入

扬子洲即将“苏醒”

号称南昌 " 绿宝石 "的扬子洲

在这个经济快速发展的时代

似乎就快被南昌人民遗忘了!

然而，随着2019年8月解封期将至

南昌选择用绝佳的规划来回馈“多年沉寂的扬子洲”！

没错，扬子洲又苏醒了！

之前在扬子洲系统规划的会议中

相关负责人就曾表示

四面环水、风光秀美的扬子洲

完全具备打造“世界标杆的低碳生态岛”

未来扬子洲将参照哈尔滨太阳岛、长沙橘子洲

厦门鼓浪屿等江心洲（屿）规划建设经验

打造“生态优先、产城融合

文化内涵、智慧活力”新城

扬子洲要建什么？

一时之间引起广大南昌市民的讨论

官方为此作出了回应

扬子洲必须是一张能代表南昌的城市名片

必须打造成世界级动感时尚的

城市品牌“扬子洲头•赣江之星”

而扬子洲的开发，也不会注入过多的商业气息

更多的将承担诸多城市新功能

增加南昌独一无二的生态、旅游魅力

规划

gui  hua

早期的规划

其实，早在2014年扬子洲划归东湖区

就拉开了扬子洲与中心城区融合发展的序幕

随着扬子洲地区整建制划归东湖区

辖区面积扩大两倍

给东湖未来发展提供了巨大的承载空间

东湖区也在谋划对扬子洲地区

优先布局都市和现代工业

重点发展高新技术产业和高端现代服务业

产业的升级和转移

为了配合扬子洲产业格局的升级

打造扬子洲“低碳生态岛”总体定位

必须要调整现有的产业结构

长期以来，扬子洲给人的印象

就是南昌的“菜篮子基地”

为南昌市的菜篮子工程建设做出了巨大的贡献

为配合扬子洲未来的规划和开发

南昌市正在加快推进扬子洲蔬菜种植基地转移

根据计划，2020年前将全面完成产业转移

功能区定位初具雏形

完成了产业转移布局

扬子洲的功能区划分也越来越清晰明了

据此前网上流传的规划图所示

可以看出扬子洲地区规划南面为环形布置

第一环为(公园绿化用地)

第二环为大量的红色地块（商业商务用地）

第三环主要在西北方向为(娱乐健康体育用地）

而西赣江沿岸主要也为娱乐康体用地与

商业住宅用地相互错开布置

而东赣江沿岸主要为住宅用地

少量布置商业商务用地

从整个概念性规划来看

西面洪都大桥片区主要布局娱乐商贸业

北面主要布局文化旅游业

东面主要布局住宅

但是最终具体怎样规划

还要等到规划招标结束才能知道

交通

jiao tong

或许会有四条过江通

为了配合扬子洲各功能区的打造

交通网络势必是不可忽略的重要环节

未来可能将会有4条过江通道连接

目前英雄大桥已通车将连接南昌一环

二七隧道年底开工也将预留扬子洲通道

高新大桥、经航大桥也将统筹纳入

南昌市整体规划和布局

力争引入轨道交通

除此之外，将力争引入轨道交通，设立地铁站

将地铁建在江心洲上，在国内并不少见

长沙橘子洲就通过地铁线串联起来

进一步带动了当地旅游发展

广州的海心沙南京的江心洲等地

均是通过地铁运营加快了发展步伐

南昌市政府相关人士介绍说

“至于轨道交通何时进入扬子洲，现在还不能确定”

不过南昌远期规划轨道交通线路共300多公里

甚至不少专业人士公开表示

随着扬子洲“解禁”的日益临近

作为南昌“新区”需要地铁加快该区域的发展

商 业

shang ye

名企考察扬子洲

2017年3月28日，中国中铁建设投资集团

董事长傅漳湖一行到扬子洲镇考察投资环境

中国中铁表示，未来将结合

产业发展促进会及中国中铁关于以PPP模式

把“产业先行、产城配套”的新型发展思路

和“西江国际未来科技城”建设经验带到南昌

因地制宜的创新参与扬子洲区域综合开发

2017年10月24日，

区委书记刘闯会见苏宁置业集团副总裁陈艳一行，

双方就扬子洲镇、青山湖西岸1-5地块概念性设计方案

及南昌苏宁广场项目推进情况进行了友好会谈。

注定是快投资热土

从中国中铁到苏宁置业再到碧桂园意向落户

这只是扬子洲开发的前奏

未来还会有更多开发商前往考察

在东湖区的十三五规划中

2019年-2020年将全面启动扬子洲地区开发

到那时候的扬子洲，绝对将会是一个

外地人旅游度假，游玩打卡

本地人休闲小憩的绝佳去处！

规划招标正式启动

今年6月25日，南昌市城乡规划局发布了

《关于南昌市扬子洲地区发展控制规划项目竞争性磋商变更公告》

扬子洲地区发展控制规划项目采购预算为360万元

其中成交预算金额为210万元

补偿费为150万元

随着开标，南昌扬子洲距离“起飞”又近了一步

环境

huanjing

生态和发展都要兼顾

2018年8月10日南昌市城乡规划局召开了

《生态文明建设下的南昌可持续发展路径暨扬子洲发展模式专家咨询会》

会议中提出要紧紧围绕着南昌市生态文明建设

可持续发展路径对扬子洲进行建设

未来总体定位

从沉寂十年到重新“苏醒”

从最初规划到成为投资的热土

随着2019年9月的继续临近

扬子洲又结合生态保护和现代发展理念

根据现最新规划，未来扬子洲将成为一个

集动感，宜居，生态，现代的居住区

也是一个旅游区，人口规模约30万

从而成为一江两岸格局的点睛之笔

美丽富饶的扬子洲像块晶莹的碧玉

静卧在赣江的万顷碧波之中

加油，扬子洲！

来源：综合在南昌