据新华社报道，国家发展改革委15日称，我国于近日印发《西部陆海新通道总体规划》。这是深化陆海双向开放、推进西部大开发形成新格局的重要举措，规划期为2019年至2025年，展望到2035年。

规划明确，建设自重庆经贵阳、南宁至北部湾出海口（北部湾港、洋浦港），自重庆经怀化、柳州至北部湾出海口，以及自成都经泸州（宜宾）、百色至北部湾出海口三条通路，共同形成西部陆海新通道的主通道。

根据规划，围绕主通道完善西南地区综合交通运输网络，密切贵阳、南宁、昆明、遵义、柳州等西南地区重要节点城市和物流枢纽与主通道的联系，有力支撑西南地区经济社会高质量发展。

对此，诸葛找房市场研究人员认为，西部陆海新通道规划不仅给贵阳、昆明等西部城市带来战略性的重大发展利好，楼市东风也再次吹起

具体分析如下：

1、国家发改委日前发布的《西部陆海新通道总体规划》，使西部在全国经济发展的战略地位再次提升。改革开放40年来，对经济贡献和影响较大的主要是东部发达省份。目前全国经济增速从较快增长回落到正常平稳的区间，一方面需要保持现有的发展水平，另一方面也要培育新的增长。结合文件强调的推进西部大开发形成新格局来看，西部地区无疑将成为经济二次腾飞的强大驱动，相关陆海新通道的打通也就显得意义非凡。

2、此次国家开发新战略的形成，实际上也是一个重要导向，一定程度上可以看作是人流、物流、资金流这三大要素的风向标，将给纳入规划的贵阳、昆明等西部重要节点城市带来重大利好。

3、单从房地产方面看，虽然当前的经济开发早已摈弃了以往“房地产先行”的模式和流程，且此次作为国家战略的开发并未直接房地产，但其对房地产的带动作用仍然是比较明显的。以昆明为例，原本就是面向东南亚、南亚等西南国家和地区开放的重要桥头堡城市，本身具有较高的热度，再叠加新战略的效应，使楼市在取得现有调控成果的基础上向深度和广度延展的空间得以扩宽。

4、实际上此次受惠更大的城市是贵阳，从线路上看贵阳处于新通道的中轴区位，且近几年来整个贵州省在交通、科技、生态、旅游、人文交流等领域的发展非常迅猛，特别是以大数据应用为核心的高精尖技术领域已名列全国前茅。此次开发使贵阳如得到天时、地利、人和的全面加持，各项建设成就有望再上一个新台阶。

5、与其它领域发展不同的是，贵阳的房价水平在西部重要城市仍处于较低区间，住房均价刚刚达到万元线，楼市具有一定的潜力。如果《西部陆海新通道总体规划》建设的速度较快，给贵阳楼市带来的利好将比其它城市更加明显。