繼萊山區、福山區大批量出地之後，牟平區接力，掛出七宗地塊！地塊出讓總佔地面積約27萬㎡，總價約4億元。包含孔家疃、董家疃、西北壩三處舊改項目四宗地，以及龍泉鎮漢河西兩商住地塊，高陵鎮一處商業地塊。

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董家疃舊改A、B地塊位於通海路以西、振興街兩側，兩地塊佔地面積約2.2萬㎡，A地塊容積率較小，B地塊容積率較大，超過3。兩地塊起始競拍價分別爲3259萬元、5907萬元，起始樓面價分別爲1931元/㎡和1554元/㎡。地塊開發時限爲24個月。

周邊樓盤有中央公園二期、智慧領域、藍天城市廣場等，價格在6000元/㎡左右。臨近通海路，交通十分便利，周邊配套也較爲成熟。舊改完成之後，通海路以及牟平城市的面貌將得到大大改觀！

02

西北壩舊村改造地塊位於振興街南、牟興路東，1.5＜容積率≤1.6，佔地面積約2.7萬㎡。競拍起始價6551萬元，起始樓面價1529元/㎡。地塊開發時限爲24個月。

地塊位於牟平城區西部，周邊樓盤有意祥一品洋房、豐金新貴都、吉安悅城等，價格在6500-7000元/㎡不等。

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孔家疃舊改地塊位於牟平區北部，金埠路北、西關路東，佔地面積約3.33萬㎡，競拍起始價10691萬元，起始樓面價1706元/㎡。

隨着牟平區北部樓盤建設，區域逐漸得到開發，區域價格同步提升。周邊樓盤有新海佳園、翡翠康城、健成水漾花城、安德利花園等，價格在7000-8000元/㎡不等。

孔家疃西臨濱醫煙臺附院，爲區域加分，交通較爲便利，周邊配套逐步完善。

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龍泉鎮漢河西兩商住用地出讓，位於牟平區東部，兩地塊競拍起始價分別爲17903萬元和 16819萬元，樓面價分別爲 1210元/㎡和1062元/㎡。地塊一限高24米，開發時限爲30個月；地塊二建築限高50米，開發時限36個月。

地塊周邊樓盤較少，南鄰昆嵛山自然保護區，居住環境良好。

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高陵鎮位於牟平南部，是牟平區出讓的少有的比較靠南的地塊，將添商業配套。

值得注意的是，本次出讓地塊均對拆遷安置做出說明，“範圍內需拆遷的附着物，屬住宅的原則實行就地安置補償。”“拆遷戶妥善安置後，方可建設出售商品房。”業內分析，符合最新棚改新規，對存量較少的區域鼓勵實物安置。要求最先建設安置房，有利於保障拆遷居民的權益，值得肯定。

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