通訊員李昌建、胡波、張縱橫

謀劃一座特大城市，離不開科學前瞻的佈局。

放眼全球，歷經百年的城市化浪潮風起雲湧，城市發展理論也與時俱進。進入新世紀，不少世界名城都不約而同重視起中長遠規劃，如“大芝加哥區域框架2040”、“紐約2030”等。在國內，特大城市們也紛紛着眼長遠加強頂層設計，如“北京2049”、“武漢2049”等。

面對大勢，咸寧也謀劃着未來。也正因爲這種後發優勢，咸寧的頂層設計可以規避掉許多大城發展過程中經歷的“大城市病”，汲取成功經驗，讓發展之路走得更直更好更快。

高新區：咸寧的未來

早在2014年，咸寧市就有建設中央商務區的規劃。

咸寧市城市規劃設計院特編制的《開發區中央商務區項目策劃方案》，將金桂大道沿線建設成爲公共服務設施綜合區，使其成爲城市東西拓展的發展軸和景觀帶，成爲展示城市風貌和形象的新名片，通過高端開發，打造城市中央商務區，形成城市新的增長極。

方案提出，通過中央商務區的建設，推動商業、居住、公服、基礎設施等的建設，充分發揮區域產業優勢特點，推動新區的發展，提升咸寧市的社會影響力和城市綜合水平，逐步實現城市經濟社會的快速穩定發展。

咸寧現代化城市的規劃佈局，高度契合了中國城鎮化建設從速度型向質量型轉型的趨勢。

城鎮化與服務業發展密切相關，服務業是就業的大容納器。放眼整個咸寧區域，咸寧高新區已晉升國家級高新區。站在新的歷史高度，它確立的目標是，到2020年，建成產業特色明顯，高端要素聚集，創新創業活躍，管理服務高效、生態環境優越、城市功能完善的生態科技新區。

短短數年，高新區已拉起新城框架，讓每一個來咸寧的客人刮目相看。這裏區位得天獨厚，高收入、高品質人羣相繼匯聚。這裏路網初成，配套漸豐，大企業、大品牌、大項目爭相入駐，僅房地產開發建設一項，佔據咸寧各區前列。這裏和外部聯繫更緊密，懷抱咸寧高鐵站，年客流量達千萬級，一張高鐵大網東西南北直通全國。

更爲可貴的是，高新區依託現有區域優勢，漸進式拓展，既保存了既有的經濟和人口基礎，又提高了土地利用的集約化和綜合化水平，避免了國外一些“無邊城市”對土地的浪費。

有專業人士說，20年前，浦東是上海的未來；10年前，光谷是武漢的未來；今天，咸寧高新區是咸寧的未來。

咸寧之星：佔位未來之心

咸寧高新區的崛起，特別是咸寧中央商務區的騰飛，體現着決策者的眼光，得益於自身區位的優勢和建設者們的拼搏，是歷史發展的必然。

作爲高新區發展核心，咸寧金融港這塊黃金寶地正是中建·咸寧之星地塊所在之處。

當你從咸寧東站出來，順旗鼓大道前行沿路經過規劃建設的行政服務中心、羣衆藝術館，你就能看到中建·咸寧之星了。而你從整個咸寧最寬的市政道路——金桂路過來，沿途會有中心醫院，市博物館，萬達廣場等商業文化中心，直抵旗鼓大道和金桂路交會處，這裏堪稱中央商務區的核心板塊，而金融港也落子於此，可謂慧眼獨具。

近年，正在進行企業轉型、實施“建造和投資”兩輪驅動戰略的中建三局來到咸寧，很快也看中了咸寧高新區這塊好地。作爲中建三局城市投資運營業務的高端平臺的投資發展公司，聚焦城市片區功能建設、產業導入和綜合運營，急政府、社會發展所需，以金融爲紐帶，以高端基礎設施投資建設和地產開發爲支撐，爲城市可持續發展提供系統解決方案。

通過對這一地塊認真研究分析論證後，中建三局投資發展公司進一步認同了該地塊的區位價值，認爲適宜打造承載城市核心功能和代表城市現代形象的地標級綜合體。

在未來建設中，金融港地塊的區位價值還將大幅提升。除了教育文化體育等公共設施的提檔升級，該區域生態環境和城市景觀的藍圖，快速路網和公共交通的規劃，更是亮點頻現。

目前，區域內“咸寧金融港”公交站點，乘坐3或7路公交可直達或轉乘整個咸寧；未來高新區將興建4條BRT快速公交系統，並在金融信息港、橫溝新城、職教新城和高新技術綜合產業園增設四條公交環線。直至2020年，將在未通公交的地方增加7條公交支線。極大地提升金融港的輻射力。

站在在打造中國中部綠心、建設國際生態城市的高度，咸寧的區位價值提升巨大，中建·咸寧之星所在咸寧高新區地塊必將成爲咸寧最具城市活力的、經濟最活躍、居住最幸福的區域。這個配備行政、金融、商務、文化教育等六大複合業態的城市發展黃金軸，也必將成爲咸寧最具升值空間、最有發展潛能的一個區域。

2018年9月，中建三局投資發展年公司舉行金融港啓動儀式暨中建·咸寧之星品牌發佈會，中建三局投資公司黨委書記夏元雲表示：“中建三局投資公司聚焦城市片區、功能建設、產業導入和綜合運營，投資開發的‘中建之星’產品系列，集最優質商脈、文脈資源，聚焦一城目光，創造一城嚮往。”

完全有理由相信，這個承載着中建三局投資“運營城市夢想，建設美麗中國”專業方向與價值定位的項目，必將不負三百多萬咸寧人民的期待，以新的速度、新的力度、新的氣度續寫咸寧新高度，開啓咸寧綠色崛起新時代。