近日，007接到爆料称，位于钟楼区的君泰尚德花园一期一再延期交付，业主们维权无果，苦不堪言。

据007了解，君泰尚德花园的原名为德厚君泰世家，项目拿地至今已逾十年，早在2008年时项目就已动工，后来突然停工。直到2015年才重新复工，项目案名也更改为君泰尚德花园。

如此看来，君泰尚德花园重生之路已十分坎坷，如今又迟迟不能交付，具体原因到底是什么？

交付时间一再延期！开发商：具体交付时间另行通知

据知情人士透露，原本合同上规定的是项目会在2018年11月30日交付，后来发了延期交付通知，说是因为绿化还没有完工，延期到2018年2月28日交付。

图片来源：化龙巷

然而，2月26日开发商再次发布延期交房通知书，通知显示，因施工方未能按合同履约，导致目前项目整体未达到合同约定的交房条件，无法按时交付。具体的交付时间需要相关部门、德厚地产、苏中建设三方协调后予以确定，再进行通知。

换言之，现在具体的交付时间已彻底成了未知数。

图片来源：化龙巷

2项诉求均未得到正面回复，业主无奈维权！

据业主表示，3月3日原本是与君泰尚德花园开发商德厚地产商谈具体交付问题的日子，但业主们到达售楼处时却发现大门紧闭，开发商临时更改了地点却并没有提前通知业主。

业主们虽然气愤但还是赶往了新的会议地点。针对小区延期交付的问题，业主们一共提出了两点诉求：

1、希望开发商可以明确告知具体拿房时间；

2、提高未来未交付期间违约金比例，由万分之一改为万分之二；

最终，两项诉求均未得到正面回复。业主们无计可施，为了讨要说法而发起了维权，最终结果也并不乐观。

延期原因：绿化未完工？知情人士：小区绿化、地面2月中旬才动工

3月初，007曾前往君泰尚德花园实探，当时案场还有几位售楼员在值班。售楼员告诉007，目前暂时没有新房在卖，后期加推时间也不确定，大概率是在今年下半年。

问及一期的交付时间，售楼员表示，具体的交付时间现在也不确定。

售楼处后面就是目前正在进行小区绿化和地面施工的君泰尚德花园一期。小区四周都设有很高的围挡，且项目东面临河，从外围很难看清一期具体的施工情况。

007尝试走到马路对面，隐约可以看到堆着的各种建筑材料，且有挖掘机正在作业。此外，007还发现沿街的几栋楼外立面有明显修补痕迹，似乎还未完工。

之后，007在项目西边发现了一处入口，入口处清晰标明是君泰尚德花园二期施工出入口。

但据007观察，项目四周的围挡将君泰尚德花园一期、二期、三期整个围的严严实实，而这个门是前往一期的唯一入口。

毫不疑问，007被保安挡在了门外，只能远远看到一期施工入口正在进行绿化施工的工人们，不同类型的卡车、挖掘机。

据知情人士透露，一期的绿化工程原本是定在2月9号开始施工，但因为之后天气一直不好，没办法动工，直到2月中旬才陆续开始施工。对于具体的完工时间，现场工作人员表示并不清楚，但已经在加紧赶工期。

开发商：延期每天支付万分之一违约金，业主：只想明确拿房时间

对于延期交房的赔偿，开发商在此前的通知书中清晰写明：将按每天万分之一支付相关违约金。

以项目前期开盘最小户型76㎡，因为每栋楼均价不同，均价大概在9600-10300元/㎡，取整10000元/㎡计算，每户人家一个月违约金至少2280元，目前项目售罄的1-4#楼，共有432户业主，延期一个月，开发商需要赔偿的违约金就高达100万。

对于开发商的延期交付行为，有业主表示：

◆万分之一的违约金有什么用，只想明确拿房时间！

◆开发商的拖延交付彻底打乱了业主的节奏，买房是为了买糟心吗？

◆希望开发商明确绿化完工时间，设计规范的绿化居住环境，给业主一个交代！

买房对于每个普通家庭来说，都是一件拼尽全力的事情。开发商百分之百有责任在合同期限内完成工程任务，按时交付。

据知情人士透露，开发商已拖欠承包商一年的款没有结。对于此事有任何消息，后续交付进展，007也会持续关注。

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