地塊背景

安慶北部新城基本情況：安慶北部新城暨宜秀政務新區(以下簡稱北部新城)，是安慶市市委、市政府建設"雙百城市"的重要組成部分，是實現宜城板塊趕超崛起的重要平臺，是宜秀區未來的經濟、文化中心，集行政辦公、新型工業、科學教育、商貿物流、生態居住爲一體，也是宜商、宜居、宜遊、宜學的新城區。

隨着北部新城的大發展，區域內各項配套逐漸完善，吸引了衆多品牌開發商的目光。下面，我們來看北部新城推出的兩宗優質地塊。

北城新城YX10-0107a地塊

地塊範圍：東至規劃支路，南至興宜路，西至龍城路，北至學院路

地塊面積：108.22畝

地塊規劃控制

用地性質

容積率

建築密度

綠地率

建築高度

居住

＜2.0

≤28%

≥35%

≤50米

北城新城YX10-0107b地塊

地塊範圍：東至經九路，南至興宜路，西至規劃支路，北至學院路

地塊面積：120.88畝

地塊規劃控制

用地性質

容積率

建築密度

綠地率

建築高度

居住

＜2.0

≤28%

≥35%

≤50米

優越配套

基礎設施日趨完善，服務水平不斷提高

自2005年啓動建設以來，安慶北部新城基礎設施日趨完善。2010年，宜秀區政府大樓順利遷入北部新城核心地，使新城區成爲宜秀區政治、經濟、文化中心。放眼北部新城YX10-0107a、YX10-0107b地塊周邊，城市綠化、亮化、地下管網等配套工程同步實施，市民休閒廣場、濱河公園建成開放；三等甲級醫院安慶第一人民醫院龍山院區已開門接診。北部新城的服務水平不斷提高。

◎周邊道路寬敞

安慶北大門，交通咽喉要道

北部新城處於城市發展軸及安懷城鎮發展帶上，是安慶高鐵新站與主城區的重要節點；206國道快速通達市屬桐城市、懷寧縣；外環北路、環城西路等主幹道與主城區緊密相連；合安高速、合九鐵路穿境而過，是安慶通往皖西南的咽喉要道。YX10-0107a、YX10-0107b地塊位於北部新城中心位置，享受安慶北大門便捷交通。

◎合安高速入口（安慶北）

科研教育發達，安慶科教文化基地

安慶師範大學、市委黨校、安慶高等醫藥專科學校、安慶黃梅戲藝術職業學院、安慶技師學院、中華職校等紛紛入駐北部新城，安慶科教文化基地基本形成。安慶一中龍山校區正在建設中，東昇高中、大龍山中學及衆多小學、學前教育穩定發展，教育體系日趨完善。YX10-0107a、YX10-0107b地塊周邊，教育資源環繞。

◎大龍山鎮丁家小學

◎安慶黃梅戲藝術職業學院

◎安慶技師學院

◎地塊周邊幼兒園

商業開發熱度遞升，居住氛圍日益濃厚

北部新城的大發展，吸引了衆多開發商的關注，近幾年來商業開發熱度不斷遞升。江蘇國信集團、徽商集團、輝隆股份等知名企業相繼落戶北部新城，建設品質美宅。YX10-0107a、YX10-0107b地塊周邊有大地鳳凰城、新城名都、山水文苑、龍城國際等項目，且多數已交付使用，居住氛圍日益濃厚。

◎成熟小區

◎居住氛圍濃厚

◎家門口的便利

◎北部新城在建項目

龍山鳳水，宜居之地

安慶北部新城背靠國家級森林公園、省級名勝區及AA級旅遊勝地大龍山，面臨石門湖，環境優美。YX10-0107a、YX10-0107b地塊環山羣抱，綠水環繞。在樂享區域天然景觀之時，YX10-0107a、YX10-0107b地塊還緊鄰宜秀文化廣場。

◎宜秀文化廣場

地塊總結

以上兩宗地塊周邊依山傍水，交通便利，規劃合理。地塊位於安慶市北部新城發展、安慶大學城建設的核心區域，不可多得，投資前景巨大。

安慶市國土局招商辦