「分享和互助」是08我家网坚持的装修理念，为了帮助大家解决装修中的各项疑难杂症，我们邀约08资深版主、热心达人和专业人士共同组建了“08帮帮团”。

针对网友的求助问题，提供最专业的解决方案和改造服务，让后来的同学能收获到装修知识，避免陷坑。

帮帮团成员：项目经理闵总、版主杀猪刀

活动时间：2019年4月5日9：30

小区名称：佳阳·悦景馨都

帮帮对象：网友@春田花花

一「背景」

网友@春田花花，二手房，建筑面积127㎡。

翻新半包给装修公司，总价3万8，包括局部水电、厨房厕所贴砖、客餐厅吊顶和刷墙漆。

墙面翻新完毕后，觉得效果比较差（师傅说是底漆和面漆混着刷，莫非是祖传工艺！？），不光有渗水现象，还有很大的味道（诗珑墙漆）。

业主不知所措，于是求助08帮帮团，希望我们能上门实地看看有哪些潜在问题，并希望提供整改方案。

二「问题总结」

▲6项问题

问题一：涂刷后味道大；

问题二：墙面大面积不平整，刷痕很明显；

问题三：部分墙面有沙眼、流挂、起拱、鼓包和起皮现象；

问题四：墙体泛碱透底；

问题五：墙体和柜子交接处开裂；

问题六：墙面渗水。

三「问题分享与解决方案」

问题一：墙面有气味，怀疑是材料问题

问题分析：师傅没有按标准的一底两面施工，而是用诗珑底漆兑诗珑面漆，现场居然还有过期华润墙漆桶子。

解决方案：建议购买正规品牌腻子和涂料，进场前应和施工方验收主材，并看是否具有国家十环认证标志，检查保质期。

问题二：墙面大面积不平整，刷痕很明显

问题分析：屋主家油漆已经全部做完，但我们看到地面竟然都是灰色水泥地，推测油漆工没有打磨全房腻子，只打磨了局部，腻子批刮薄厚不均，选择的打磨和涂刷工具不到位。

解决方案：全面重新打磨，再重新做墙面涂料。

问题三：部分墙面有沙眼、流挂、起拱鼓包和起皮开裂现象

问题分析：原墙面基础欠佳，腻子批刮不均匀。

解决方案：建议把问题部分墙体铲掉，重新补腻子。

问题四：泛碱透底现象

问题分析：腻子一般为弱碱性，如不刷底漆就会在墙面析出盐霜似的晶体，严重影响外观且常年不褪。墙漆师傅将底漆和面漆混合涂刷是造成本次事件的元凶。

解决方案：铲除问题墙面，重新做腻子，并涂刷抗碱底漆。

问题五：墙和柜体交界处开裂

问题分析：因为墙体和柜子材质不同，热胀冷缩性质不一样，如果不做防开裂处理，一旦环境温度变化就容易开裂。

解决方案：交界处重做防开裂处理。

问题六：卧室墙面有渗水痕迹

问题分析：这面墙背部就是卫生间的湿区（花洒位置），有渗水可能性。

解决方案：让装修公司排查卫生间防水问题，先做防水，再做墙面。

四「最后结论」

事实上，墙漆是装修出问题比较多的地方。

但墙面问题却很少是因为墙漆本身问题，90%是基础没有处理好，比如墙体和腻子层。

鉴于花花同学家的墙体基础和漆面问题特别多，波及范围特别大。

08帮帮团建议：全房重新做腻子和墙漆，为选择错误买单。墙面全部重新打磨，该挂网的地方挂网，把墙体基础都处理好之后，再严格按照先一底两面的标准刷漆流程施工。

五「二手房翻新处理流程」

第一步：保护措施

门窗保护——地面保护——家具保护（搬移）——家电保护——开关保护——灯具保护

第二步：施工流程

遮蔽保护——基层处理——铲除脱落起壳粉尘的腻子层——抗裂砂浆修复——耐水腻子二度修复——砂光处理——抗碱底漆层一遍——满涂第一遍内墙乳胶漆——打磨——满涂第二遍内墙乳胶漆——撤出保护——细节处理

第三步：后续措施

家居归位——整理清洁

- End -

（如果有用，就赶快分享给你的朋友吧）

「08我家网」

长沙本地装修交流论坛，我家装修就上08我家网

08我家网_长沙热门装修业主聚集地_长沙装修网_长沙建材团购_装修日记_长沙装修论坛 -

同时也欢迎到同名微信公众号「08装修教室」来做客。

编辑助理：爱修下水道的美人鱼

相关文章