摘要:根据统计局数据,在2018年,全国人口净流入量在10万人以上的省份有广东、浙江、安徽、重庆和陕西,分别达到84.24万人、49万人、28.23万人、15.88万人和11.9万人。重庆全市人口净流入量2018年在全国各大省份、直辖市中排名第四。

原标题:价格好低!重庆房价会涨涨涨吗?

重庆的房价,可谓是中国房市的一股"清流"。在北上广深和全国各个热点城市房价飞涨的时期,重庆依然维持着偏低的房价。相较于同属直辖市的北京、上海、天津,以及周边的成都、西安、昆明,还有同在长江沿线的武汉、南京、苏州等城市,重庆的房价明显更亲民。

之前曾有炒房团打"飞的"去重庆买房的消息,想必很多人的朋友圈都被刷屏过。

重庆是内陆开放的高地,却也是内陆房产价格的洼地,下跌空间小、上涨空间大,重庆楼市未来的长期发展令不少人看好。

重庆市的经济有一个特点,跟其他城市相比非常明显,那就是重庆经济的高增速。

根据统计局数据,从2005年到2017年,重庆的经济增速,除了17年的增速是9.3%之外,其他11年的时间里,重庆经济的增速都超过了10%,在全国排名常常位居前三甚至第一。

从人口数据上来看,重庆全市常住人口稳步增长。根据统计局数据,2018年重庆全市常住人口为3101.79万人,比上年增加26.63万人,其中城镇人口2031.59万人,占常住人口比重(常住人口城市化率)为65.50%,比上年提高1.42个百分点。全年人口出生率为11.02‰,死亡率为7.54‰,人口自然增长率为3.48‰。全市常住人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)为101.63,出生婴儿性别比为107.55。

重庆全市人口净流入量2018年在全国各大省份、直辖市中排名第四!根据统计局数据,在2018年,全国人口净流入量在10万人以上的省份有广东、浙江、安徽、重庆和陕西,分别达到84.24万人、49万人、28.23万人、15.88万人和11.9万人。

在一些城市“抢人”的大动作下,重庆也加入了“抢人大战”,放松了人才落户政策,力争收获人才红利。

综合来看,重庆无论是从可持续发展的竞争力、宜居环境的竞争力,还是从经济发展增速、人口增长上来看,未来中长期时间里,重庆的房地产都能够得到强有力的支撑和发展。

重庆房价呈上涨趋势。2008年至2011年上涨周期之后,市场进入横盘期,2016年末市场需求高涨促使其进入新一轮上涨通道。根据房天下数据,2018年,重庆主城商品房成交量达到3629万平米。2018年主城商品房成交均价达到了10370元/平米,相比2017年上涨了17.6%,整体呈现出上升的趋势。

重庆主城区房地产均价走势(元/平米)

资料来源:房天下

重庆作为国家的直辖市、国家的中心城市、长江上游的一个经济中心,经济基础可圈可点。同时,人口不断地在往这个地方汇聚。重庆未来的房地产市场是可以看好的,不但在需求方面能够得到强有力的支持,同时在价格方面也有很大的成长空间。

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