穿金路自行車廠即將拆遷這塊地估計又是碧桂園的

近日（11月13日），昆明市公共資源交易網發佈了“盤龍區自行車廠舊城改建項目徵遷、拆除工程招標公告”，公告內容顯示，中標單位需要完成自行車廠的房屋徵收補償協議簽訂，以及項目區域內的房屋拆除工作，開工時間以招標人書面通知爲準，工期不超過30天。

另據招標公告，盤龍區自行車廠舊城改建工作的總投資金額約3.2億元，此次的招標規模爲200萬元，資金來源爲項目合作伙伴出資，目前資金已落實。

盤龍區自行車廠舊改徵遷招標

招標公告中所指的盤龍區自行車廠，實際全稱其實是昆明自行車總廠，又叫昆明農業機械廠。企業註冊於1985年，1998年註銷，但廠區仍在，地址是穿金路小壩雲山村附近。昆明自行車總廠存續時間不長，廠區也不大，所以絕大多數昆明人並沒有印象。上個世紀雲南風靡一時的自行車品牌“春花”自行車，也不是昆明自行車廠的產品，而是出自西山區海口鎮的軍工企業西南自行車廠。

盤龍區自行車廠的舊改工作已經啓動2年之久， 2016年10月，在昆明市盤龍區建設投資有限公司舉行的“穿金路以東雲波片區（自行車廠）舊城改造項目土地一級開發整理項目選擇社會投資人”招標中，雲南益新暢盛地產開發有限公司成功在中標，成爲盤龍區自行車廠土地一級開發的社會投資人。

雲南益新暢盛房地產開發有限公司成立於2016年8月，原本的股東是2個自然人。2017年11月，雲南碧桂園出資1億元，收購了雲南益新暢盛房地產的100%股權，從而也自然獲得了盤龍區自行車廠的土地一級開發權。

盤龍區自行車廠的拆遷規模並不大，並不涉及太多的民房，徵遷工程應該會很快。完成土地一級開發之後，自行車廠原址也將迎來土地出讓，按照一般邏輯，已經間接獲得自行車廠一級開發權的碧桂園，很有可能會拿地進行二級開發。

目前，盤龍區自行車所在的穿金路是房地產開發的熱點區域，廠區所在的地塊周邊成熟小區衆多，配套完善，人居氛圍濃厚，交通通達性高。另外，自行車廠周邊還有俊發盛唐城、遠洋青雲府、保利璽樾等多個樓盤正在開發中，北辰大道和穿金路交叉口還計劃要打造一個美立方商業廣場，待這些項目全部建成後，自行車廠周邊居住環境將大幅提升。

往期精彩回顧